Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31134 |
| Ort | Hildesheim |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31134 | Ort | Hildesheim |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 8-Parteien Mehrfamilienhaus mit 11 dazugehörigen Garagen. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und seither vortlaufend in einem gepflegten Zustand gehalten. Die 8 Einheiten sind 2-4 Zimmerwohnungen und verfügen über 48-88 m² Wohnfläche. Der überwiegende Teil der Bäder wurde innerhalb der letzten 10 Jahre saniert. Alle Wohnung überzeugen durch helle Räume sowie einem eigenen Balkon. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Der Dachboden bietet Platz für eine Ausbaureserve von ca. 45m².
Die Mieterstruktur überzeugt durch viele langjährige Mieter sowie eine gute Zahlungsmoral. Aufgrund der ausgezeichneten Innenstadtlage gibt es keinen Leerstand.
Die Mieterstruktur überzeugt durch viele langjährige Mieter sowie eine gute Zahlungsmoral. Aufgrund der ausgezeichneten Innenstadtlage gibt es keinen Leerstand.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbare Nähe zur Innenstadt von Hildesheim mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter medizinischer
Versorgungslage. Diese bedingt auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit dessen Hilfe Sie in weniger als 30 Min. mit der Bahn in der Innenstadt von Hannover einkaufen können. So sind Sie
trotz kurzer Wege in absolut zentraler Lage Hildesheims über den Kehrwiederwall am Naherholungsgebiet Hohnsensee mit seinem Angebot an Lauf- und Fahrradstrecken in wunderbarer Naturlandschaft. Die BAB7 erreichen Sie in
ca. 5 Min.
Versorgungslage. Diese bedingt auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit dessen Hilfe Sie in weniger als 30 Min. mit der Bahn in der Innenstadt von Hannover einkaufen können. So sind Sie
trotz kurzer Wege in absolut zentraler Lage Hildesheims über den Kehrwiederwall am Naherholungsgebiet Hohnsensee mit seinem Angebot an Lauf- und Fahrradstrecken in wunderbarer Naturlandschaft. Die BAB7 erreichen Sie in
ca. 5 Min.
Sonstiges Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf derzeit 45.000 €.
