Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31162 |
| Ort | Bad Salzdetfurth |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31162 | Ort | Bad Salzdetfurth |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein herrliches Mehrgenerationenhaus in aboluter Traumlage umgeben von Natur an.
Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus steht dabei auf einem 598 qm großen Eigentumsgrundstück. Neben dem großzügigen Garten, der viel Platz für die ganze Familie bereit hält, verfügt das Haus dazu über eine große Garage, die Platz für einen PKW bietet sowie dazu auch als Heimwerkerraum optimal genutzt werden kann. Im Jahre 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert, welches zu einem sehr energieeffiezienten Haus beigetragen hat.
Der Grundriss der Hauses nutzt die Hanglage optimal und bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Das bedeutet viele Freiheiten für die neuen Eigentümer!
Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit dem Zugang zum Treppenhaus. In der gleichen Etage finden sich der Hauswirtschaftraum mit den Anschlüssen sowie der Heizungsraum und der Hauptsicherungskasten des Hauses. Daneben gibt es ebenfalls auf der gleichen Etage zwei Badezimmer sowie einige Räume zur flexiblen Nutzung. Dieser Teil wurde bisher an Messegäste sowie Monteure vermietet, eignet sich aber als Bürofläche genauso wie als Hobbyraum oder Ähnliches.
Im ersten Obergerschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Kinderzimmer. Besondere Beachtung verdient das sehr großzügige Wohnzimmer mit gemütlichen Ofen und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse des Hauses. Durch die hervorragende Ausrichtung steht dem Sonnenbaden und Entspannen im Garten und auf der Terrase mit herrlichen Ausblick nichts im Weg.
Im Dachgeschoss findet sich eine komplette Wohneinhe
Das 1994 in massiver Bauweise errichtete Haus steht dabei auf einem 598 qm großen Eigentumsgrundstück. Neben dem großzügigen Garten, der viel Platz für die ganze Familie bereit hält, verfügt das Haus dazu über eine große Garage, die Platz für einen PKW bietet sowie dazu auch als Heimwerkerraum optimal genutzt werden kann. Im Jahre 2015 wurde die Gaszentralheizung erneuert, welches zu einem sehr energieeffiezienten Haus beigetragen hat.
Der Grundriss der Hauses nutzt die Hanglage optimal und bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Das bedeutet viele Freiheiten für die neuen Eigentümer!
Im Untergeschoss befindet sich der Hauseingang mit dem Zugang zum Treppenhaus. In der gleichen Etage finden sich der Hauswirtschaftraum mit den Anschlüssen sowie der Heizungsraum und der Hauptsicherungskasten des Hauses. Daneben gibt es ebenfalls auf der gleichen Etage zwei Badezimmer sowie einige Räume zur flexiblen Nutzung. Dieser Teil wurde bisher an Messegäste sowie Monteure vermietet, eignet sich aber als Bürofläche genauso wie als Hobbyraum oder Ähnliches.
Im ersten Obergerschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Kinderzimmer. Besondere Beachtung verdient das sehr großzügige Wohnzimmer mit gemütlichen Ofen und Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse des Hauses. Durch die hervorragende Ausrichtung steht dem Sonnenbaden und Entspannen im Garten und auf der Terrase mit herrlichen Ausblick nichts im Weg.
Im Dachgeschoss findet sich eine komplette Wohneinhe
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2026
Endenergieverbrauch: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Lagebeschreibung Eingebettet in die grünen Höhenzüge des Hildesheimer Waldes liegt der Kurort Bad Salzdetfurth. Hier verbindet sich Tradition auf ganz besondere Art und Weise mit der Moderne.
Geprägt durch die landschaftlichen Gegebenheiten im engen Tal der Lamme hat sich das Stadtbild Bad Salzdetfurths im Laufe der Geschichte äußerlich nur wenig verändert. Immer noch bestimmen die idyllischen Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert das Erscheinungsbild. Die historischen Gradierwerke im Kurpark zeugen von der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, die ursprünglich ganz auf die Gewinnung von Salz ausgelegt war.
Die zentrale Lage mitten im Landkreis Hildesheim ist für Besucher und Einwohner gleichermaßen vorteilhaft. Mit der Lammetalbahn ist die Kreisstadt in weniger als 30 Minuten erreicht. Von dort ist die Weiterfahrt per ICE in alle Richtungen möglich. Und über die Autobahnen A7, A39 und A2 sind auch die Metropolen der Region in Kürze erreicht.
Eine günstige Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, attraktiven Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben machen Bad Salzdetfurth zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt.
Geprägt durch die landschaftlichen Gegebenheiten im engen Tal der Lamme hat sich das Stadtbild Bad Salzdetfurths im Laufe der Geschichte äußerlich nur wenig verändert. Immer noch bestimmen die idyllischen Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert das Erscheinungsbild. Die historischen Gradierwerke im Kurpark zeugen von der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, die ursprünglich ganz auf die Gewinnung von Salz ausgelegt war.
Die zentrale Lage mitten im Landkreis Hildesheim ist für Besucher und Einwohner gleichermaßen vorteilhaft. Mit der Lammetalbahn ist die Kreisstadt in weniger als 30 Minuten erreicht. Von dort ist die Weiterfahrt per ICE in alle Richtungen möglich. Und über die Autobahnen A7, A39 und A2 sind auch die Metropolen der Region in Kürze erreicht.
Eine günstige Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, attraktiven Freizeitangeboten und einem lebendigen Vereinsleben machen Bad Salzdetfurth zu einer Stadt, in der es sich gut leben lässt.
