Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30161 |
| Ort | Hannover / Oststadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30161 | Ort | Hannover / Oststadt |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine 4-Zimmer Altbauwohnung in der Oststadt an.
Das 4-Pateienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die 83 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem Baujahr entsprechenden, sehr gutem Zustand.
Die gute und pragmatische Aufteilung der Wohnung eignet sich bestens für einen 1 bis max. 4 Personenhaushalt, welcher das städtische Leben in einer gepflegten Nachbarschaft mit einem Bonus an Lebensqualität bevorzugt.
Sie hätten wahlweise für 3 bzw. 2 Schlafzimmer Platz. Hierbei wäre zu berücksichtigen, dass eines der 3 Schlafzimmer somit ein Durchgangszimmer wäre und sich eigentlich sehr gut als Esszimmer anbietet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, das Bad weist sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche und ein Fenster auf.
In der geschlossenen Küche befindet sich die Gasetagenheizung.
Das 4-Pateienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die 83 qm verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem Baujahr entsprechenden, sehr gutem Zustand.
Die gute und pragmatische Aufteilung der Wohnung eignet sich bestens für einen 1 bis max. 4 Personenhaushalt, welcher das städtische Leben in einer gepflegten Nachbarschaft mit einem Bonus an Lebensqualität bevorzugt.
Sie hätten wahlweise für 3 bzw. 2 Schlafzimmer Platz. Hierbei wäre zu berücksichtigen, dass eines der 3 Schlafzimmer somit ein Durchgangszimmer wäre und sich eigentlich sehr gut als Esszimmer anbietet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, das Bad weist sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche und ein Fenster auf.
In der geschlossenen Küche befindet sich die Gasetagenheizung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.07.2027
Endenergiebedarf: 289.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Wenige hundert Meter entfernt von der Eilenriede inmitten einer sehr gefragten Wohngegend befindet sich dieses Objekt.
Sowohl durch die ruhige Lage, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtkern Hannovers besticht diese Wohnung.
Ob ausgelassene Spaziergänge in der Eilenriede, ein Cappuccino im nächsten Café oder die unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, hier finde Sie alles, was der Alltag fordert.
Auch der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof bietet eine ideale, überregionale Anbindung.
Sowohl durch die ruhige Lage, als auch die unmittelbare Nähe zum Stadtkern Hannovers besticht diese Wohnung.
Ob ausgelassene Spaziergänge in der Eilenriede, ein Cappuccino im nächsten Café oder die unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, hier finde Sie alles, was der Alltag fordert.
Auch der fußläufig erreichbare Hauptbahnhof bietet eine ideale, überregionale Anbindung.