Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31157 |
| Ort | Sarstedt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31157 | Ort | Sarstedt |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine sehr schön geschnittene 2- Zimmerwohnung im 1. OG an.
Das Baujahr des Hauses ist 1995, die Wohnfläche der ETW verteilt sich über 59 qm, welche sehr gut geschnitten und wunderbar lichtdurchflutet sind. Der Grundriss ermöglicht dabei ein comfortables und funktionales Wohnen, welches modernen Wohnansprüche gerecht wird. Daher bietet sich die Wohnung für Sie sowohl als Kapitalanleger sowie als auch zur Eigennutzung perfekt an. Der Balkon rundet dieses überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Aktuell ist die Wohnung zu 360 € kalt vermietet.
Die Summe der umlagefähigen Betriebskosten wird sich laut Wirtschaftsplan auf 1612,89 € für 2018 belaufen. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten liegen hiernach bei 340, 32 €. Der Rücklageanteil lag dabei bei 252 €. Daraus ergibt sich eine Betriebskostenzahlung für das Jahr 2018 in Höhe von 2205,21 € für den Eigentümer.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser schönen ETW und bitten Sie, zuerst unsere Möglichkeit der virtuellen Besichtigung zu nutzen, um die Mieterin nicht unnötig zu stören. Nach einer qualifizierten Anfrage können Sie den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten.
Das Baujahr des Hauses ist 1995, die Wohnfläche der ETW verteilt sich über 59 qm, welche sehr gut geschnitten und wunderbar lichtdurchflutet sind. Der Grundriss ermöglicht dabei ein comfortables und funktionales Wohnen, welches modernen Wohnansprüche gerecht wird. Daher bietet sich die Wohnung für Sie sowohl als Kapitalanleger sowie als auch zur Eigennutzung perfekt an. Der Balkon rundet dieses überzeugende Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Aktuell ist die Wohnung zu 360 € kalt vermietet.
Die Summe der umlagefähigen Betriebskosten wird sich laut Wirtschaftsplan auf 1612,89 € für 2018 belaufen. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten liegen hiernach bei 340, 32 €. Der Rücklageanteil lag dabei bei 252 €. Daraus ergibt sich eine Betriebskostenzahlung für das Jahr 2018 in Höhe von 2205,21 € für den Eigentümer.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser schönen ETW und bitten Sie, zuerst unsere Möglichkeit der virtuellen Besichtigung zu nutzen, um die Mieterin nicht unnötig zu stören. Nach einer qualifizierten Anfrage können Sie den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten.
Lagebeschreibung Am Schnittpunkt zwischen Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover liegt der Wohn- und Wirtschaftsstandort Sarstedt - nur einen Katzensprung vom Messegelände entfernt.
Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: unsere Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege, unternehmerfreundliche Politik und hohen Wohn- und Freizeitwert finden Unternehmen hier einen idealen Gewerbestandort und unsere 18.550 Einwohner einen attraktiven Wohnort.
Familien mit Kindern wird es wichtig sein, dass es insgesamt 12 Kindergärten in Sarstedt gibt - angefangen von Krippenplätzen bis zur Ganztagsbetreuung - fast allen Wünschen kann die Stadt gemeinsam mit den verschiedenen Trägern der Einrichtungen gerecht werden. Auf für alle Einkommensgruppen erschwingliche Entgelte wird ebenso Wert gelegt, wie auf eine gute Betreuung und Ausstattung. Grundschulen, Föderschule für Lernhilfe, Hauptschule (Offene Ganztagsschule), Realschule und Gymnasium - alle Schulformen sind in Sarstedt vorhanden und haben über die Stadtgrenzen hinaus einen guten Ruf.
Dabei sind natürlich auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und verschiedene Ärzte vor Ort.
Raum für Arbeit und Wohnen, Talente und Patente: unsere Stadt befindet sich mitten in einem dynamischen und zukunftsorientierten Entwicklungsprozess. Durch leistungsfähige Verkehrswege, unternehmerfreundliche Politik und hohen Wohn- und Freizeitwert finden Unternehmen hier einen idealen Gewerbestandort und unsere 18.550 Einwohner einen attraktiven Wohnort.
Familien mit Kindern wird es wichtig sein, dass es insgesamt 12 Kindergärten in Sarstedt gibt - angefangen von Krippenplätzen bis zur Ganztagsbetreuung - fast allen Wünschen kann die Stadt gemeinsam mit den verschiedenen Trägern der Einrichtungen gerecht werden. Auf für alle Einkommensgruppen erschwingliche Entgelte wird ebenso Wert gelegt, wie auf eine gute Betreuung und Ausstattung. Grundschulen, Föderschule für Lernhilfe, Hauptschule (Offene Ganztagsschule), Realschule und Gymnasium - alle Schulformen sind in Sarstedt vorhanden und haben über die Stadtgrenzen hinaus einen guten Ruf.
Dabei sind natürlich auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und verschiedene Ärzte vor Ort.
