Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 38228 |
| Ort | Salzgitter Reppner |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 38228 | Ort | Salzgitter Reppner |
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um drei eigenständig nutzbare
Hauseinheiten mit gehobener Ausstattung und jeweils über 100 Quadratmeter
Wohnfläche unter einem Dach. Offiziell als Doppelhaus mit Einliegerwohnung
bezeichnet, bietet Ihnen diese tolle Objekt in jeder Lebenslage ein Optimum
an Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die drei separaten Hauszugänge eignet
sich die Immobilie sowohl für Mehr-Generationen-Konzepte als auch für die
Teil- oder Vollvermietung. Alle Wohnteile sind mit modernen Einbauküchen
inklusive deutschen Markenelektrogeräten ausgestattet und werden durch
deren offene Bauweise schnell zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Der
Küchenbereich und die weiteren Räume sind mit klassisch schönem
Granitboden ausgelegt und verfügen für eine angenehme Wärme über
Fussbodenheizung in allen Räumen, die Decken sind vollständig weiß
vertäfelt. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und angenehme
Raumtemperierung im Sommer werden durch die effiziente Luft/Wärmepumpe zum
Heizen und Kühlen erreicht. So sind sie unabhängig von fossilen
Brennstoffen und schonen die Umwelt. Alle Bäder sind mit hochwertigen
Sanitäreinbauten inklusive Handtuchtrocknern ausgestattet. Zwei
Hauseinheiten verfügen dabei über ein Duschbad und ein Wannebad. In der
dritten Einheit besteht das Bad aus einer Kombination von Dusche und
Badewanne im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird hier durch ein Gäste-WC
vervollständigt. Zwei Haushälften sind durch Außenterrassen mit dem
pflegeleichten Garten verbunden. Die gesamte Einheit ist unterkellert und
bietet drei separate, mit Estrich versehene Kellerabteile, mit
Tiefgaragenstellplatz für jeweils zwei PKW. Im Haus befindet sich darüber
hinaus auch ein Saunabereich. Die Objektphotos zeigen stellvertretend für
das Gesamtobjekt einen der drei kompletten Hausbereiche.
Hauseinheiten mit gehobener Ausstattung und jeweils über 100 Quadratmeter
Wohnfläche unter einem Dach. Offiziell als Doppelhaus mit Einliegerwohnung
bezeichnet, bietet Ihnen diese tolle Objekt in jeder Lebenslage ein Optimum
an Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die drei separaten Hauszugänge eignet
sich die Immobilie sowohl für Mehr-Generationen-Konzepte als auch für die
Teil- oder Vollvermietung. Alle Wohnteile sind mit modernen Einbauküchen
inklusive deutschen Markenelektrogeräten ausgestattet und werden durch
deren offene Bauweise schnell zum Mittelpunkt des häuslichen Lebens. Der
Küchenbereich und die weiteren Räume sind mit klassisch schönem
Granitboden ausgelegt und verfügen für eine angenehme Wärme über
Fussbodenheizung in allen Räumen, die Decken sind vollständig weiß
vertäfelt. Wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit und angenehme
Raumtemperierung im Sommer werden durch die effiziente Luft/Wärmepumpe zum
Heizen und Kühlen erreicht. So sind sie unabhängig von fossilen
Brennstoffen und schonen die Umwelt. Alle Bäder sind mit hochwertigen
Sanitäreinbauten inklusive Handtuchtrocknern ausgestattet. Zwei
Hauseinheiten verfügen dabei über ein Duschbad und ein Wannebad. In der
dritten Einheit besteht das Bad aus einer Kombination von Dusche und
Badewanne im Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird hier durch ein Gäste-WC
vervollständigt. Zwei Haushälften sind durch Außenterrassen mit dem
pflegeleichten Garten verbunden. Die gesamte Einheit ist unterkellert und
bietet drei separate, mit Estrich versehene Kellerabteile, mit
Tiefgaragenstellplatz für jeweils zwei PKW. Im Haus befindet sich darüber
hinaus auch ein Saunabereich. Die Objektphotos zeigen stellvertretend für
das Gesamtobjekt einen der drei kompletten Hausbereiche.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.10.2025
Endenergieverbrauch: 30.90 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Lagebeschreibung Salzgitter-Reppner ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Salzgitter und
liegt idyllisch im ländlichen nördlichen Gebiet der Stadt in unmittelbarer
Nähe zum Salzgittersee. Salzgitter ist einer der führenden
Industriestandorte in Niedersachsen, und verbindet dabei den attraktiven
Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und
hervorragend ausgebauten Verkehrswegen inklusive einem Autobahnanschluss an
die BAB 39. Über diese ist das Regionszentrum Braunschweig in zwanzig
Minuten erreicht. Neben dem Salzgittersee als Wassersportzentrum in
Südostniedersachsen in unmittelbarer Nähe bietet Salzgitter mit
Eissporthalle, Stadtbibliothek und verschiedenen Reit- und Sportvereinen ein
breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Eine Haltestelle für den
öffentlichen Personennahverkehr im Ortsteil ist selbstverständlich in
fussläufiger Entfernung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb
weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die örtliche Versorgung mit
Ärzten und Schulen ist gut.
liegt idyllisch im ländlichen nördlichen Gebiet der Stadt in unmittelbarer
Nähe zum Salzgittersee. Salzgitter ist einer der führenden
Industriestandorte in Niedersachsen, und verbindet dabei den attraktiven
Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und
hervorragend ausgebauten Verkehrswegen inklusive einem Autobahnanschluss an
die BAB 39. Über diese ist das Regionszentrum Braunschweig in zwanzig
Minuten erreicht. Neben dem Salzgittersee als Wassersportzentrum in
Südostniedersachsen in unmittelbarer Nähe bietet Salzgitter mit
Eissporthalle, Stadtbibliothek und verschiedenen Reit- und Sportvereinen ein
breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Eine Haltestelle für den
öffentlichen Personennahverkehr im Ortsteil ist selbstverständlich in
fussläufiger Entfernung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb
weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die örtliche Versorgung mit
Ärzten und Schulen ist gut.
