Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38118 |
| Ort | Braunschweig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 38118 | Ort | Braunschweig |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnung im Herzen Braunschweigs liegt in einem Altbau, welcher
um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung selbst verfügt dabei über Dielenboden
oder Echtholzparkett. Über den Flur sind linker Hand die Küche sowie das
Bedezimmer zu erreichen. Die funktionale Einbauküche ist dabei im Kaufpreis
enthalten. Das Badezimmer wurde 2009 umfassend saniert. Es bietet heute
neben der modernen Gestaltung mit türhoch gesetzten Fliesen eine luxuriöse
Duschkabine und hochwertige Badezimmerarmaturen für den neuen Eigentümer.
Rechter Hand schließen sich die Wohnräume an. Sie sind im gepflegten
Zustand und bieten eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur
betritt man das Wohnzimmer durch das Esszimmer. An das Esszimmer schließt
sich ein Durchgangszimmer an, welches aktuell als Büroraum genutzt wird.
Daran angeschlossen ist das Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über große
Fensterflächen, welche den Räumen ein helles und großzügiges Raumgefühl
verleihen. Die Wohnung wird durch eine moderne Gasetagenheizung versorgt.
um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung selbst verfügt dabei über Dielenboden
oder Echtholzparkett. Über den Flur sind linker Hand die Küche sowie das
Bedezimmer zu erreichen. Die funktionale Einbauküche ist dabei im Kaufpreis
enthalten. Das Badezimmer wurde 2009 umfassend saniert. Es bietet heute
neben der modernen Gestaltung mit türhoch gesetzten Fliesen eine luxuriöse
Duschkabine und hochwertige Badezimmerarmaturen für den neuen Eigentümer.
Rechter Hand schließen sich die Wohnräume an. Sie sind im gepflegten
Zustand und bieten eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Flur
betritt man das Wohnzimmer durch das Esszimmer. An das Esszimmer schließt
sich ein Durchgangszimmer an, welches aktuell als Büroraum genutzt wird.
Daran angeschlossen ist das Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über große
Fensterflächen, welche den Räumen ein helles und großzügiges Raumgefühl
verleihen. Die Wohnung wird durch eine moderne Gasetagenheizung versorgt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2025
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E
Lagebeschreibung Die in der Nähe der Oker gelegene Wohnung befindet sich am Rande der
Stadtzentrums und verfügt durch die benachbarte Luisenstraße über eine
sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die
Straßenbahnhaltestelle ist wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zum
Stadtzentrum, ist eine optimale Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens,
sowie von Ärzten, Apotheken als auch Schulen und Kindergärten gegeben.
Stadtzentrums und verfügt durch die benachbarte Luisenstraße über eine
sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die
Straßenbahnhaltestelle ist wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zum
Stadtzentrum, ist eine optimale Versorgung mit Dingen des täglichen Lebens,
sowie von Ärzten, Apotheken als auch Schulen und Kindergärten gegeben.
