Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 38104 |
| Ort | Braunschweig |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 38104 | Ort | Braunschweig |
| Etage | 3 |
Objektbeschreibung Die im zweiten Obergeschoss gelegene Dreizimmerwohnung, erfüllt Ihre
Ansprüche an zeitgemäßes und modernes citynahes Wohnen. Neben der
gelungenen Aufteilung der Zimmer sind diese komplett mit einer
Fußbodenheizung versehen und durch große Fensterelemente lichtdurchflutet.
Von der guten Ausrichtung der Wohnung profitieren insbesondere das
Wohnzimmer und ein Schlafraum, da diese mit Ihren großen bodentiefen
Fenstern zum Einen sehr hell sind und zum Anderen einen direkten Zugang zu
der nach süden ausgerichteten 22 m² großen Dachterrasse genießen. Für
die kalten Wintermonate ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet, welches
die AUsrüstung der Wohnung für Sie vereinfacht. In der funktionalen Küche
ist auch der Waschmaschinenanschluss mit untergebracht. Bei Bedarf kann die
aktuelle Einbauküche zum Verhandlungsbestandteil werden. Das moderne
Tageslichtbad ist mit einer seperaten Dusche und Badewanne ausgestattet. Das
zweite Schlafzimmer ist ebenfalls funktional und fasst auch einen großen
Kleiderschrank. Zu der Wohnung gehört neben einem Dachboden(über der
Wohnung) auch eine eigene PKW-Garage welche über zusätzlich 6 m²
Stellfläche für z.B. Winterreifen und Fahrräder im Nebenraum verfügt.
Ansprüche an zeitgemäßes und modernes citynahes Wohnen. Neben der
gelungenen Aufteilung der Zimmer sind diese komplett mit einer
Fußbodenheizung versehen und durch große Fensterelemente lichtdurchflutet.
Von der guten Ausrichtung der Wohnung profitieren insbesondere das
Wohnzimmer und ein Schlafraum, da diese mit Ihren großen bodentiefen
Fenstern zum Einen sehr hell sind und zum Anderen einen direkten Zugang zu
der nach süden ausgerichteten 22 m² großen Dachterrasse genießen. Für
die kalten Wintermonate ist bereits ein Kaminanschluss vorbereitet, welches
die AUsrüstung der Wohnung für Sie vereinfacht. In der funktionalen Küche
ist auch der Waschmaschinenanschluss mit untergebracht. Bei Bedarf kann die
aktuelle Einbauküche zum Verhandlungsbestandteil werden. Das moderne
Tageslichtbad ist mit einer seperaten Dusche und Badewanne ausgestattet. Das
zweite Schlafzimmer ist ebenfalls funktional und fasst auch einen großen
Kleiderschrank. Zu der Wohnung gehört neben einem Dachboden(über der
Wohnung) auch eine eigene PKW-Garage welche über zusätzlich 6 m²
Stellfläche für z.B. Winterreifen und Fahrräder im Nebenraum verfügt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2012
Endenergieverbrauch: 66.20 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Der Stadtteil Volkmarode liegt am nordöstlichen Standrand von Braunschweig.
Über die guten Verkehrsanbindungen sind sowohl das Stadtzentrum von
Braunschweig als auch Wolfsburg schnell erreicht. Ob Ärzte, Apotheken oder
Geschäfte für den alltägliche Bedarf, Sie finden alles gut und schnell
erreichbar in unmittelbarer Umgebung. In mitten eines Wohngebietes gelegen,
lässt sich die Ruhe auf der Dachterrasse genießen. Für Kinder gibt es in
direkter Nachbarschaft einen schön angelegten Spielplatz.
Über die guten Verkehrsanbindungen sind sowohl das Stadtzentrum von
Braunschweig als auch Wolfsburg schnell erreicht. Ob Ärzte, Apotheken oder
Geschäfte für den alltägliche Bedarf, Sie finden alles gut und schnell
erreichbar in unmittelbarer Umgebung. In mitten eines Wohngebietes gelegen,
lässt sich die Ruhe auf der Dachterrasse genießen. Für Kinder gibt es in
direkter Nachbarschaft einen schön angelegten Spielplatz.
