Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30823 |
| Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | AI+ |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30823 | Ort | Garbsen |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | AI+ |
Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und ständig modernisierte, freistehende Einfamilienhaus
bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich. Hiervon abgehend
kommt man in den offenen Wohnbereich mit Kachelofen, welcher das ganze Haus
warm halten kann. Vom Wohnbereich aus schaut man in die offene Küche.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Esszimmer sowie ein Arbeits- oder
Kinderzimmer.
Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche,
Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein derzeit als
Wohnzimmer genutztes Zimmer mit Kamin von dem aus ein großer Balkon abgeht.
Der Kamin lädt im Winter zu romantischen Abenden ein und spendet viel
Wärme.
Ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Wanne im OG.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Gäste-Zimmer
sowie ein Badezimmer mit Dusche vorhanden, ein Abstellraum sowie ein
Vorratsraum.
Darüber hinaus befindet sich im Keller ein großer Partyraum mit
vollwertiger Küche.
Ebenso sind im Keller der Heizungsraum sowie die Waschküche, welche als ein
Raum zusammengelegt wurden.
Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, sodass Getränke und
sonstige Einkäufe direkt von der Straße in den Keller gebracht werden
können.
Das Haus verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Zusätzlich wurde in
2015 ein Holzvergaser eingebaut, sodass zwischen den zwei
Wärmeversorgungsarten gewechselt werden kann. Zusätzlich wurden im Jahr
2015 zwei Warmwassertanks á 400 Liter verbaut.
Über den Garteneingang ist ein stufenloser, barrierefreier Zugang
(Behindertengerecht) zum Haus möglich.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über zwei Terrassen, von
denen eine überdacht ist. Ferner ist die Garage vom Garten aus begehbar.
Für die Gartengeräte und Fahrräder sind zwei Gartenhäuser das Zuhause.
bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich. Hiervon abgehend
kommt man in den offenen Wohnbereich mit Kachelofen, welcher das ganze Haus
warm halten kann. Vom Wohnbereich aus schaut man in die offene Küche.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Esszimmer sowie ein Arbeits- oder
Kinderzimmer.
Darüber hinaus ist im Erdgeschoss ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche,
Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein derzeit als
Wohnzimmer genutztes Zimmer mit Kamin von dem aus ein großer Balkon abgeht.
Der Kamin lädt im Winter zu romantischen Abenden ein und spendet viel
Wärme.
Ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Wanne im OG.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind ein Gäste-Zimmer
sowie ein Badezimmer mit Dusche vorhanden, ein Abstellraum sowie ein
Vorratsraum.
Darüber hinaus befindet sich im Keller ein großer Partyraum mit
vollwertiger Küche.
Ebenso sind im Keller der Heizungsraum sowie die Waschküche, welche als ein
Raum zusammengelegt wurden.
Der Keller verfügt über einen separaten Eingang, sodass Getränke und
sonstige Einkäufe direkt von der Straße in den Keller gebracht werden
können.
Das Haus verfügt über eine neuwertige Gasheizung. Zusätzlich wurde in
2015 ein Holzvergaser eingebaut, sodass zwischen den zwei
Wärmeversorgungsarten gewechselt werden kann. Zusätzlich wurden im Jahr
2015 zwei Warmwassertanks á 400 Liter verbaut.
Über den Garteneingang ist ein stufenloser, barrierefreier Zugang
(Behindertengerecht) zum Haus möglich.
Der Garten wurde liebevoll angelegt und verfügt über zwei Terrassen, von
denen eine überdacht ist. Ferner ist die Garage vom Garten aus begehbar.
Für die Gartengeräte und Fahrräder sind zwei Gartenhäuser das Zuhause.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Ausstattung Auf Wunsch können die Möbel teilweise oder ganz übernommen werden. Diese
wären im Kaufpreis inklusive.
Die beiden Einbauküchen bleiben in jedem Fall im Haus.
wären im Kaufpreis inklusive.
Die beiden Einbauküchen bleiben in jedem Fall im Haus.
Lagebeschreibung Die Lage des Hauses ist sehr zentral, trotzdem absoulut ruhig.
Fussläufig sind Schulen, Kindergärten, Anbindung zu den öffentlichen
Verkehrsmittel sowie Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten (Kino,
Bars, Restaurant) erreichbar.
Fussläufig sind Schulen, Kindergärten, Anbindung zu den öffentlichen
Verkehrsmittel sowie Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten (Kino,
Bars, Restaurant) erreichbar.