Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30952 |
| Ort | Ronnenberg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | AI+ |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30952 | Ort | Ronnenberg |
| Land | Deutschland | Regionaler Zusatz | AI+ |
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Haus mit einem einmalig tollen Grundstück in
Hannover-Ronnenberg steht zum Verkauf.
Derzeit wird das Haus als 2-Familienhaus genutzt. Die untere Etage steht
derzeit leer und die obere Etage ist vermietet, der Mieter ist informiert
und verzichten auf das Vorkaufsrecht. Die derzeitige JNKM beziffert sich auf
5.040,00 EUR. Vormals wurde dieses Haus auch als Einfamilienhaus genutzt,
welches aufgrund der baulichen Aufteilung leicht möglich ist.
Beide Etagen verfügen jeweils über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine
Küche von jeweils circa 90 qm Gesamt-Wohnfläche. Die obere Etage hat einen
Balkon, die untere Etage verfügt über eine überdachte Terrasse mit Zugang
zum Garten.
Kernstück ist jeweils das große Wohn- und Esszimmer, welches in Richtung
des Gartens gelegen ist und einen Blick in das schöne Grün abwirft. An
kalten Wintertagen lässt es sich sehr schön am historischen Kamin
verweilen.
Die Bäder sind technisch einwandfrei, unter Aspekten der modernen
Badgestaltung jedoch nicht mit einem Prädikat auszuzeichnen.
Insgesamt entspricht das Haus dem heutigen Standard, es müsste entsprechend
renoviert und evtl. teilweise saniert werden.
Zum Objekt gehören noch 2 Stellplätze und sowie 2 Garagen.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Möglich wäre es (nach baurechtlicher Prüfung) eventuell auf dem
Grundstück ein zweites Haus zu bauen, da dieses mit circa 2.500 qm auch
dann noch genügend Platz bietet.
Hannover-Ronnenberg steht zum Verkauf.
Derzeit wird das Haus als 2-Familienhaus genutzt. Die untere Etage steht
derzeit leer und die obere Etage ist vermietet, der Mieter ist informiert
und verzichten auf das Vorkaufsrecht. Die derzeitige JNKM beziffert sich auf
5.040,00 EUR. Vormals wurde dieses Haus auch als Einfamilienhaus genutzt,
welches aufgrund der baulichen Aufteilung leicht möglich ist.
Beide Etagen verfügen jeweils über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine
Küche von jeweils circa 90 qm Gesamt-Wohnfläche. Die obere Etage hat einen
Balkon, die untere Etage verfügt über eine überdachte Terrasse mit Zugang
zum Garten.
Kernstück ist jeweils das große Wohn- und Esszimmer, welches in Richtung
des Gartens gelegen ist und einen Blick in das schöne Grün abwirft. An
kalten Wintertagen lässt es sich sehr schön am historischen Kamin
verweilen.
Die Bäder sind technisch einwandfrei, unter Aspekten der modernen
Badgestaltung jedoch nicht mit einem Prädikat auszuzeichnen.
Insgesamt entspricht das Haus dem heutigen Standard, es müsste entsprechend
renoviert und evtl. teilweise saniert werden.
Zum Objekt gehören noch 2 Stellplätze und sowie 2 Garagen.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Möglich wäre es (nach baurechtlicher Prüfung) eventuell auf dem
Grundstück ein zweites Haus zu bauen, da dieses mit circa 2.500 qm auch
dann noch genügend Platz bietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Lagebeschreibung
Sonstiges