Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 38159 |
| Ort | Vechelde |
| Etage | 3 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 38159 | Ort | Vechelde |
| Etage | 3 |
Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung im zweiten Obergeschoss einer ruhigen
und gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen alles für den modernen Lebensstil.
Durch die gute Raumaufteilung verfügt die Wohnung dabei über großzügige
und helle Wohnräume, die daneben über ausreichend Stellflächen für
Möbelstücke verfügen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem
altersgemäßen Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es müssen
jedoch kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden Im Wohnzimmer ist
helles Parkett verlegt. Bad und Küche mit Festeinbau und Abstellkammer
sowie Eingangsbereich samt Flur sind gefliest, während die übrigen Räume
mit Teppich ausgestattet sind.Der Balkon mit fantastischem Blick lädt zum
Verweilen, Grillen und Sonnenbaden ein, durch seine Große ist er vielseitig
nutzbar.
Zu der Wohnung gehörten zwei eigene Kellerräume und eine Garage kann
zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um ein Erbbaupachtgrundstück
welches Pacht in Höhe von ca. 305 per anno verursacht.
und gepflegten Wohnanlage, bietet Ihnen alles für den modernen Lebensstil.
Durch die gute Raumaufteilung verfügt die Wohnung dabei über großzügige
und helle Wohnräume, die daneben über ausreichend Stellflächen für
Möbelstücke verfügen. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem
altersgemäßen Zustand und verfügt über eine Fußbodenheizung. Es müssen
jedoch kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden Im Wohnzimmer ist
helles Parkett verlegt. Bad und Küche mit Festeinbau und Abstellkammer
sowie Eingangsbereich samt Flur sind gefliest, während die übrigen Räume
mit Teppich ausgestattet sind.Der Balkon mit fantastischem Blick lädt zum
Verweilen, Grillen und Sonnenbaden ein, durch seine Große ist er vielseitig
nutzbar.
Zu der Wohnung gehörten zwei eigene Kellerräume und eine Garage kann
zusätzlich angemietet werden. Es handelt sich um ein Erbbaupachtgrundstück
welches Pacht in Höhe von ca. 305 per anno verursacht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2026
Endenergieverbrauch: 183.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Ortsteil Vechelde im historisch gewachsenen
Braunschweiger Land. Eine kleinstädtisch lebendig anmutende
Geschäftsstraße führt sie zur alten Ortsmitte mit der schlichten
evangelischen Christuskirche aus dem ausgehenden 17. Jahrhundert. Die
Nahversorgung des täglichen Lebens ist durch Supermärkte, Ärzte und
Scgulen sowie ein reges Vereinsleben gesichert.
Hier kreuzen sich seit Alters her wichtige Handels- und Verkehrswege: Heute
die Bundesstraße 1 nach Hildesheim, die Bundesstraße 65 nach Hannover und
die Landesstraße 475 nach Salzgitter. Dabei ist auch die Innenstadt von
Braunschweig als regionalem Oberzentrum nur ca. 10 min mit dem Auto
entfernt. Der Ort Vechelde ist durch zahlreiche Neubaugebiete der 70er und
80er Jahre geprägt, und verfügt über den orsteigenen Bahnhof Anschluss an
den Nahverkehr.
Braunschweiger Land. Eine kleinstädtisch lebendig anmutende
Geschäftsstraße führt sie zur alten Ortsmitte mit der schlichten
evangelischen Christuskirche aus dem ausgehenden 17. Jahrhundert. Die
Nahversorgung des täglichen Lebens ist durch Supermärkte, Ärzte und
Scgulen sowie ein reges Vereinsleben gesichert.
Hier kreuzen sich seit Alters her wichtige Handels- und Verkehrswege: Heute
die Bundesstraße 1 nach Hildesheim, die Bundesstraße 65 nach Hannover und
die Landesstraße 475 nach Salzgitter. Dabei ist auch die Innenstadt von
Braunschweig als regionalem Oberzentrum nur ca. 10 min mit dem Auto
entfernt. Der Ort Vechelde ist durch zahlreiche Neubaugebiete der 70er und
80er Jahre geprägt, und verfügt über den orsteigenen Bahnhof Anschluss an
den Nahverkehr.
