Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30900 |
| Ort | Wedemark / Abbensen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30900 | Ort | Wedemark / Abbensen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus, welches 1978 massiv erbaut wurde, steht auf einem 1033 qm goßen Grundstück.
Eine Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum, die überdachte Terrasse, ein Carport und eine Vollunterkellerung runden das Gesamtpaket ab.
Ob Sie 175 qm als einzelne Familie nutzen, oder aber 3 Zimmer zu 100 qm im EG und weitere 75 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad im OG als Generationshaus, bleibt Ihnen frei.
Im EG sind die Fenster mit Rollläden versehen, im OG wurde darauf verzichtet.
Vor zwei Jahren wurde das Dach des Hauses entmoost und versiegelt, es sieht wieder aus wie neu.
Der Spitzbden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Im Garten werden gut 4000 Liter Regenwasser aufgefangen.
Die überdachte Terrasse ist 45 qm groß und ist vom vom Wohnzimmer zu erreichen.
1990 wurde die Heizung bereits von Öl aus Gas umgerüstet.
Der Garten verfügt über unterschiedlich schöne Ecken. Hier können Sie es sich unter dem Pavillon gutgehen lassen, den Teich genießen, tolle Stunden mit Spielen verbringen oder einfach nette Grillabende auf der Terrasse mit Familie und Freunden haben.
Eine Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum, die überdachte Terrasse, ein Carport und eine Vollunterkellerung runden das Gesamtpaket ab.
Ob Sie 175 qm als einzelne Familie nutzen, oder aber 3 Zimmer zu 100 qm im EG und weitere 75 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad im OG als Generationshaus, bleibt Ihnen frei.
Im EG sind die Fenster mit Rollläden versehen, im OG wurde darauf verzichtet.
Vor zwei Jahren wurde das Dach des Hauses entmoost und versiegelt, es sieht wieder aus wie neu.
Der Spitzbden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Im Garten werden gut 4000 Liter Regenwasser aufgefangen.
Die überdachte Terrasse ist 45 qm groß und ist vom vom Wohnzimmer zu erreichen.
1990 wurde die Heizung bereits von Öl aus Gas umgerüstet.
Der Garten verfügt über unterschiedlich schöne Ecken. Hier können Sie es sich unter dem Pavillon gutgehen lassen, den Teich genießen, tolle Stunden mit Spielen verbringen oder einfach nette Grillabende auf der Terrasse mit Familie und Freunden haben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 158.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Abbensen ist en Ortsteil, welcher zur Gemeinde Wedemark gehört.
Dieser und weitere 16 Ortschaften bestechen durch die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zur Natur.
Die umliegenden Ortsteile versorgen Sie mit Dingen des alltäglichen Lebens. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schlachter, Ärzte und eine Tankstelle, in wenigen Kilometern ist all dies erreicht.
Die nächste Busstation ist wenige Meter erreicht und bringt sie bis in Hannovers City. Ebenso sind die Autobahnanbindungen sehr gut.
Dieser und weitere 16 Ortschaften bestechen durch die vielen Fachwerkhäuser und die Nähe zur Natur.
Die umliegenden Ortsteile versorgen Sie mit Dingen des alltäglichen Lebens. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schlachter, Ärzte und eine Tankstelle, in wenigen Kilometern ist all dies erreicht.
Die nächste Busstation ist wenige Meter erreicht und bringt sie bis in Hannovers City. Ebenso sind die Autobahnanbindungen sehr gut.