Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30173 |
| Ort | Hannover / Südstadt |
| Straße | An der Bismarckschule |
| Hausnummer | 8c |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30173 | Ort | Hannover / Südstadt |
| Straße | An der Bismarckschule | Hausnummer | 8c |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
Objektbeschreibung Wie bieten Ihnen eine top geschnittene Wohnung in bester Lage unweit des Maschsees, nahe der City und mitten im Grünen Hannovers.
Das 6-Parteienhaus wurde 1955 erbaut und wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Die Wohnfläche verteilt sich über 97 qm und kann in 4 Zimmer aufgeteilt werden.
Aktuell verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.
Dieses ist jedoch mit geringem Aufwand abzuteilen, so dass hier das dritte Schlafzimmer oder aber ein Büro entstehen könnte.
Tag aktuell wurden alle Fenster erneuert, das Bad, welches über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne verfügt, wurde saniert und das hochwertige Echtholzparkett abgeschliffen und versiegelt.
Die Decken verfügen über eine Höhe von 2,80 m.
Die hervorragende Raumaufteilung bietet auf die Quadratmeter eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.
Der Balkon mit einer Süd-West Ausrichtung ist sowohl an das Wohnzimmer, ebenso an ein Schlafzimmer angeschlossen.
Von hieraus genießen Sie das Grün, die Ruhe und ab Herbst einen Ausblick zum Maschsee.
Ein Keller mit 20 qm Stellfläche, eine zusätzliche Stellfläche im Dachgeschoss und ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Fahrradkeller runden das Gesamtpaket ab.
Das 6-Parteienhaus wurde 1955 erbaut und wird ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Die Wohnfläche verteilt sich über 97 qm und kann in 4 Zimmer aufgeteilt werden.
Aktuell verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.
Dieses ist jedoch mit geringem Aufwand abzuteilen, so dass hier das dritte Schlafzimmer oder aber ein Büro entstehen könnte.
Tag aktuell wurden alle Fenster erneuert, das Bad, welches über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne verfügt, wurde saniert und das hochwertige Echtholzparkett abgeschliffen und versiegelt.
Die Decken verfügen über eine Höhe von 2,80 m.
Die hervorragende Raumaufteilung bietet auf die Quadratmeter eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.
Der Balkon mit einer Süd-West Ausrichtung ist sowohl an das Wohnzimmer, ebenso an ein Schlafzimmer angeschlossen.
Von hieraus genießen Sie das Grün, die Ruhe und ab Herbst einen Ausblick zum Maschsee.
Ein Keller mit 20 qm Stellfläche, eine zusätzliche Stellfläche im Dachgeschoss und ein Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Fahrradkeller runden das Gesamtpaket ab.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Unweit des Maschsees auf Höhe des Pier 51 und der Geibelstraße befindet sich diese tolle Wohneinheit in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Von vielen als der beliebteste Teil der Südstadt bezeichnet, wohnen sie hier unmittelbar am Maschsee.
Die Bahn direkt vor der Tür, Geschäfte des alltäglichen Lebens, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Kürze erreicht.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City.
Der Südschnellweg ist in Kürze mit dem Auto erreicht.
Von vielen als der beliebteste Teil der Südstadt bezeichnet, wohnen sie hier unmittelbar am Maschsee.
Die Bahn direkt vor der Tür, Geschäfte des alltäglichen Lebens, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Kürze erreicht.
In nur wenigen Minuten sind Sie mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City.
Der Südschnellweg ist in Kürze mit dem Auto erreicht.