Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 30982 |
| Ort | Pattensen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 30982 | Ort | Pattensen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Eine liebevoll erbaute Stadtvilla lädt ein, ein neues Zuhause zu
erschaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes sowie helles
Raumkonzept lassen hier keine Wünsche offen.
Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und die Küche bilden das
Herzstück des unteren Wohnbereichs, welcher mit bodentiefen Fenstern den
Blick auf die beiden Terrassen (Frühstücks- und Abendterasse) ein echtes
Highlight ist. Im Winter lädt der Kamin zu romantischen und gemütlichen
Abenden im Wohnbereich ein.
Von der Küche geht noch ein Abstellraum ab.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss noch ein Büro, das zusätzlich über
einen separaten Eingang begehbar ist. Auch ist hier ein vollwertiges,
modernes Badezimmer angeschlossen.
Auf der anderen Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Zugang zu
einer großzügigen Doppelgarage nebst einem separaten Raum für Fahrräder
und Gartengeräte umfasst.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort
befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit
Eckbadewanne und Dusche sowie WC und Bidet.
Von allen drei Schlafzimmern ist der Zugang auf die verschiedenen Balkone
möglich. Besonders ist hier die große Dachterrasse hervorzuheben, welche
einen traumhaften Blick in Richtung Deister verschafft.
Der Dachboden ist ausgebaut, stellt aber keinen wirklichen Wohnraum dar,
bietet aber als Spielbereich für Kinder oder als gelegentliches
Gästezimmer ausreichend Platz.
Der Zustand des Objektes ist hervorragend, es bedarf nur eines
Farbanstrichs, dann ist dem Einzug freie Bahn gesetzt.
Auf Wunsch können einzelne, hochwertige Möbel übernommen werden. Die
Küche ist im Kaufpreis enthalten.
erschaffen. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes sowie helles
Raumkonzept lassen hier keine Wünsche offen.
Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich und die Küche bilden das
Herzstück des unteren Wohnbereichs, welcher mit bodentiefen Fenstern den
Blick auf die beiden Terrassen (Frühstücks- und Abendterasse) ein echtes
Highlight ist. Im Winter lädt der Kamin zu romantischen und gemütlichen
Abenden im Wohnbereich ein.
Von der Küche geht noch ein Abstellraum ab.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss noch ein Büro, das zusätzlich über
einen separaten Eingang begehbar ist. Auch ist hier ein vollwertiges,
modernes Badezimmer angeschlossen.
Auf der anderen Seite befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Zugang zu
einer großzügigen Doppelgarage nebst einem separaten Raum für Fahrräder
und Gartengeräte umfasst.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort
befinden sich drei Schlafräume sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit
Eckbadewanne und Dusche sowie WC und Bidet.
Von allen drei Schlafzimmern ist der Zugang auf die verschiedenen Balkone
möglich. Besonders ist hier die große Dachterrasse hervorzuheben, welche
einen traumhaften Blick in Richtung Deister verschafft.
Der Dachboden ist ausgebaut, stellt aber keinen wirklichen Wohnraum dar,
bietet aber als Spielbereich für Kinder oder als gelegentliches
Gästezimmer ausreichend Platz.
Der Zustand des Objektes ist hervorragend, es bedarf nur eines
Farbanstrichs, dann ist dem Einzug freie Bahn gesetzt.
Auf Wunsch können einzelne, hochwertige Möbel übernommen werden. Die
Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2026
Klasse: D
Lagebeschreibung Pattensen entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem
beliebten Vorort von Hannover. Mit dem Blick auf den Deister erfährt man
hier die optimale Mischung aus Erholung und urbaner Lebensqualität.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen -auch
weiterführende – sind in Pattensen vorhanden, die Fahrtzeit beträgt
wenige Autominuten.
In wenigen Autominuten ist man in Hemmingen oder in Laatzen, auch nach
Hannover selbst dauert es auch nicht lange.
beliebten Vorort von Hannover. Mit dem Blick auf den Deister erfährt man
hier die optimale Mischung aus Erholung und urbaner Lebensqualität.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen -auch
weiterführende – sind in Pattensen vorhanden, die Fahrtzeit beträgt
wenige Autominuten.
In wenigen Autominuten ist man in Hemmingen oder in Laatzen, auch nach
Hannover selbst dauert es auch nicht lange.