Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31313 |
| Ort | Burgdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 31313 | Ort | Burgdorf |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem nach
Süden ausgerichtetem Balkon sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem
zusätzlichem Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses. Über der
Wohnung befindet sich keine Etage mehr, sodass keinerlei Geräusche von oben
die Ruhe stören könnten.
Über den großen, quadratischen Flur gelangt man zur rechten Seite in die
geräumige und funktionale Küche, welche Bestandteil des Kaufpreises ist.
Ebenso befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung das helle und große
Schlafzimmer, in dem sehr gut 2 oder 3 Schränke und ein großes Bett
problemlos gestellt werden können ohne, dass ein Gefühl der Enge aufkommt.
Das Badezimmer (innenliegend) ist funktionell mit einer Badewanne, einer
Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier
ebenfalls ausreichend Stellplatz.
Der Flur bietet darüber hinaus noch 2 Nischen für eine Garderobe und für
einen geräumigen Schuhschrank an.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC sowie das
Kinderzimmer und das Wohnzimmer.
Großzügig und hell ist das Wohnzimmer, von dem der Balkon abgeht. Hier
lassen sich an schönen Sommertagen die Abende ausklingen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine
schöne Sofalandschaft, auf der man entspannen kann.
Das Kinderzimmer ist quadratisch geschnitten und ebenfalls sehr
lichtdurchflutet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, regelmäßige Mieteinnahmen machen diese
Wohnung zu einer geeigneten Kapitalanlage. Gleichzeitig wäre der Mieter
bereit für Eigennutz die Wohnung zu räumen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ebenso verfügt das Haus über
einen Raum zur Trocknung von Wäsche.
Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend auf dem laufenden gehalten.
So wurde die Heizungsanlage, die Keller wurden neu isoliert, die Fassade und
auch der Außenbereich bereits erneuert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben des Angebotes sind unter Vorbehalt der Richtigkeit, es wird
keine Haftung übernommen.
Süden ausgerichtetem Balkon sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem
zusätzlichem Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Mehrfamilienhauses. Über der
Wohnung befindet sich keine Etage mehr, sodass keinerlei Geräusche von oben
die Ruhe stören könnten.
Über den großen, quadratischen Flur gelangt man zur rechten Seite in die
geräumige und funktionale Küche, welche Bestandteil des Kaufpreises ist.
Ebenso befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung das helle und große
Schlafzimmer, in dem sehr gut 2 oder 3 Schränke und ein großes Bett
problemlos gestellt werden können ohne, dass ein Gefühl der Enge aufkommt.
Das Badezimmer (innenliegend) ist funktionell mit einer Badewanne, einer
Toilette und einem Waschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier
ebenfalls ausreichend Stellplatz.
Der Flur bietet darüber hinaus noch 2 Nischen für eine Garderobe und für
einen geräumigen Schuhschrank an.
Zur linken Seite des Flurs befinden sich das Gäste-WC sowie das
Kinderzimmer und das Wohnzimmer.
Großzügig und hell ist das Wohnzimmer, von dem der Balkon abgeht. Hier
lassen sich an schönen Sommertagen die Abende ausklingen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine
schöne Sofalandschaft, auf der man entspannen kann.
Das Kinderzimmer ist quadratisch geschnitten und ebenfalls sehr
lichtdurchflutet.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, regelmäßige Mieteinnahmen machen diese
Wohnung zu einer geeigneten Kapitalanlage. Gleichzeitig wäre der Mieter
bereit für Eigennutz die Wohnung zu räumen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ebenso verfügt das Haus über
einen Raum zur Trocknung von Wäsche.
Das Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend auf dem laufenden gehalten.
So wurde die Heizungsanlage, die Keller wurden neu isoliert, die Fassade und
auch der Außenbereich bereits erneuert.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben des Angebotes sind unter Vorbehalt der Richtigkeit, es wird
keine Haftung übernommen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2018
Endenergiebedarf: 116.00 kWh/(m²*a)
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Herzen von Burgdorf. In der Nähe sind
Supermärkte, der Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Hannover, Ärzte und
Restaurants sowie sonstige Geschäfte gut erreichbar. Trotz dessen sind
keine störenden Geräuschkulissen vorhanden.
Supermärkte, der Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Hannover, Ärzte und
Restaurants sowie sonstige Geschäfte gut erreichbar. Trotz dessen sind
keine störenden Geräuschkulissen vorhanden.
Sonstiges Das Hausgeld beträgt 280 Euro monatlich, davon sind 200 Euro umlagefähig.