Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31174 |
| Ort | Ottbergen |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31174 | Ort | Ottbergen |
Objektbeschreibung Dieses charmante und stilvolle Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren sucht
seine neuen glücklichen Eigentümer. In einer gewachsenen Dorfgemeinschaft
ruhig gelegen, bietet das Haus seinen Bewohnern viel Platz für die ganze
Familie. Alle Räume sind intelligent und logisch im Haus angelegt, sodass
sich ein überaus stimmiges Gesamtkonzept für Ihr erfülltes Leben ergibt!
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich die
Küche, ein Duschbad und ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches durch seine
Größe optimal genutzt werden kann. Vom großzügigen Wohnzimmer treten Sie
auf die Terasse in südwestlicher Ausrichtung. Der sich daran anschließende
Garten birgt das Potenzial vieler vergnüglicher Sonnenstunden im eigenen
Garten, braucht jedoch etwas an Zuwendung durch seine neuen Eigentümer um
seine volle Pracht genießen zu können. Da auch die Küche sowie die Bäder
aus dem Baujahr stammen, sollten diese auch Ihre Zuwendung erfahren. Die
beiden Etagen sind duch eine freitragende Stahltreppe mit Holzelementen
verbunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wannenbad, zwei Kinderzimmer
sowie das Hauptschlafzimmer zur Nutzung bereit. Es ist eine moderne und
energiesparende Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik nachgerüstet worden.
seine neuen glücklichen Eigentümer. In einer gewachsenen Dorfgemeinschaft
ruhig gelegen, bietet das Haus seinen Bewohnern viel Platz für die ganze
Familie. Alle Räume sind intelligent und logisch im Haus angelegt, sodass
sich ein überaus stimmiges Gesamtkonzept für Ihr erfülltes Leben ergibt!
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich die
Küche, ein Duschbad und ein Arbeits- oder Gästezimmer, welches durch seine
Größe optimal genutzt werden kann. Vom großzügigen Wohnzimmer treten Sie
auf die Terasse in südwestlicher Ausrichtung. Der sich daran anschließende
Garten birgt das Potenzial vieler vergnüglicher Sonnenstunden im eigenen
Garten, braucht jedoch etwas an Zuwendung durch seine neuen Eigentümer um
seine volle Pracht genießen zu können. Da auch die Küche sowie die Bäder
aus dem Baujahr stammen, sollten diese auch Ihre Zuwendung erfahren. Die
beiden Etagen sind duch eine freitragende Stahltreppe mit Holzelementen
verbunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wannenbad, zwei Kinderzimmer
sowie das Hauptschlafzimmer zur Nutzung bereit. Es ist eine moderne und
energiesparende Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik nachgerüstet worden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2026
Endenergieverbrauch: 116.10 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Lagebeschreibung Ottbergen liegt in der natürlichen Weitläufigkeit der fruchtbaren
Ackerbaulandschaft in der Hildesheimer Börde. Gesunde Luft und sehr gute
Sportmöglichkeiten bieten Entspannung und Erholung. Im Süden des
Gemeindegebietes befinden sich ausgedehnte Waldgebiete, die Gelegenheit zum
Wandern und Abschalten bieten. Aber auch städischen Leben ist nie weit
entfernt. Die Innenstadt von Hildeheim mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in 15 min erreicht. Die
Landeshauptstadt Hannover ist ca. 35 min entfernt gelegen. In der Mitte
Niedersachsens am Nordrand des Leineberglandes zwischen den
Wirtschaftsstandorten Hannover, Peine, Braunschweig, Salzgitter im
Landkreis Hildesheim verschafft sich die Gemeinde Schellerten durch
günstige Verkehrsanbindungen eine ausgezeichnete Lage. Das Haus
selbst liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einem gehobenen Umfeld mit
guter Infrastruktur. Der Bedarf des täglichen Lebens durch regionale
Einkaufsmöglichkeiten ist gedeckt. Im Dorf gibt es auch ein gutes Angebot
an Kindergärten und Schulen. Das großzügig angelegte Baugebiet, indem
sich das Grundstück befindet, ist in den 80er Jahren entstanden. Ein
Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Ackerbaulandschaft in der Hildesheimer Börde. Gesunde Luft und sehr gute
Sportmöglichkeiten bieten Entspannung und Erholung. Im Süden des
Gemeindegebietes befinden sich ausgedehnte Waldgebiete, die Gelegenheit zum
Wandern und Abschalten bieten. Aber auch städischen Leben ist nie weit
entfernt. Die Innenstadt von Hildeheim mit vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ist in 15 min erreicht. Die
Landeshauptstadt Hannover ist ca. 35 min entfernt gelegen. In der Mitte
Niedersachsens am Nordrand des Leineberglandes zwischen den
Wirtschaftsstandorten Hannover, Peine, Braunschweig, Salzgitter im
Landkreis Hildesheim verschafft sich die Gemeinde Schellerten durch
günstige Verkehrsanbindungen eine ausgezeichnete Lage. Das Haus
selbst liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einem gehobenen Umfeld mit
guter Infrastruktur. Der Bedarf des täglichen Lebens durch regionale
Einkaufsmöglichkeiten ist gedeckt. Im Dorf gibt es auch ein gutes Angebot
an Kindergärten und Schulen. Das großzügig angelegte Baugebiet, indem
sich das Grundstück befindet, ist in den 80er Jahren entstanden. Ein
Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
