Details
| ImmoNr | 9725 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 715 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 9725 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26419 |
| Ort | Schortens | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 715 m² | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im dörflich geprägten Schortens-Sillenstede.
Es beeindruckt schon beim Betreten mit seiner massiven Bauweise und seinem großzügigen Grundriss. Große Fensterflächen und der weitläufige Wintergarten sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Modernisierungen der Jahre 2002/2003 (Innenausbau, Elektrik, Heizung, Fenster, Dachisolierung) bieten ein zeitgemäßes technisches Niveau, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Gäste-/ oder Schlafzimmer, der praktische Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, das Gäste-WC und das geräumige, durch den Wintergarten erweiterte Wohnzimmer zur Verfügung. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 angebaut ist ein echtes Highlight: Mit rund 39 m² schafft er einen wunderbaren, erweiterten Wohnraum mit zusätzlichem Kaminofen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – als Essbereich, Lounge oder grünes Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss wurde ebenso umfassend modernisiert, isoliert und komplett neu gestaltet. Hier erwartet Sie zusätzlicher hochwertiger Wohnraum. Es stehen drei Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Garage wurde in zwei funktionale Geräteräume unterteilt und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Lagermöglichkeiten oder als zusätzliche Stellfläche.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollständige Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Es beeindruckt schon beim Betreten mit seiner massiven Bauweise und seinem großzügigen Grundriss. Große Fensterflächen und der weitläufige Wintergarten sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Modernisierungen der Jahre 2002/2003 (Innenausbau, Elektrik, Heizung, Fenster, Dachisolierung) bieten ein zeitgemäßes technisches Niveau, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Gäste-/ oder Schlafzimmer, der praktische Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche, das Gäste-WC und das geräumige, durch den Wintergarten erweiterte Wohnzimmer zur Verfügung. Der Wintergarten wurde im Jahr 2006 angebaut ist ein echtes Highlight: Mit rund 39 m² schafft er einen wunderbaren, erweiterten Wohnraum mit zusätzlichem Kaminofen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – als Essbereich, Lounge oder grünes Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss wurde ebenso umfassend modernisiert, isoliert und komplett neu gestaltet. Hier erwartet Sie zusätzlicher hochwertiger Wohnraum. Es stehen drei Schlafzimmer, das Bad und ein separates WC zur Verfügung.
Das gesamte Haus ist wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Garage wurde in zwei funktionale Geräteräume unterteilt und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyhandwerker, Lagermöglichkeiten oder als zusätzliche Stellfläche.
Bei Interesse fordern Sie gerne das vollständige Expose an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2035
Endenergiebedarf: 153.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - moderne Einbauküche (Bj. 2020)
- geräumiger, wohnraumerweiternder Wintergarten (Bj. 2006)
- Kaminofen und Kamin
- zwei Bäder, ein Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Modernisierung 2002/2003: Heizung, Elektrik, Fenster, Dachisolierung, Innenausbau
- geräumiger, wohnraumerweiternder Wintergarten (Bj. 2006)
- Kaminofen und Kamin
- zwei Bäder, ein Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Modernisierung 2002/2003: Heizung, Elektrik, Fenster, Dachisolierung, Innenausbau
Lagebeschreibung Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
