Attraktive 4 ½-Zimmer-Wohnung mit drei Balkone und TG-Platz in zentrumsnaher Lage
Etagenwohnung, 127 m², 4,5 Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
| ImmoNr | 17616 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Crailsheim |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17616 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Crailsheim |
| Wohnfläche | 127 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 448.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive und großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Hausmeistervollservice in bevorzugter Innenstadtlage von Crailsheim. Sie ist aufgeteilt in offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche, Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Flur mit praktischem Einbauschrank. Aufgrund der Größer der Wohnung und der durchdachten Raumaufteilung, die eines der Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Badezimmer separiert, eignet sich die Wohnung bspw. auch für zwei Generationen, Gästezimmer für Pflegepersonal, Wohngemeinschaften, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach u. v. m. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert, u. a. neue Laminatböden, Einbauküche sowie Teilmodernisierung Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Einen Anschluss für die Waschmaschine gibt es sowohl im 2. Badezimmer in der Wohnung oder in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG.
Eine einmalige Gelegenheit - überzeugen Sie sich selbst.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergieverbrauch: 14.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: A+
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2021 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 14 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 2016 |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und bevorzugter Wohnlage von Crailsheim. Die Innenstadt, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, ärztlicher Versorgung, diversen Freizeitaktivitäten, Bushaltestellen, Bahnhof u. v. m. ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen.
49.13720
10.07540
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Martina Heldmann
Telefon: 07951/408-6291
E-Mail: martina.heldmann@vrbank-hsh.immo
