3-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN HESSENTAL
Dachgeschoss, 75 m², 3 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall-Hessental
Details
| ImmoNr | 17627 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall-Hessental |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksgröße | 608 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Käuferprovision | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 420 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17627 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall-Hessental | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 75 m² | Grundstücksgröße | 608 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Käuferprovision | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 420 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Helle, freundliche 3-Zimmer-Studiowohnung in in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall-Hessental. Dieses überschaubaren 6-Familienwohnhaus wurde die letzten Wochen umfangreich modernisiert, u.a. wurde die Tiefgarage saniert und die Außenfassade mit Holz- und Balkonverkleidungen erneuert. Diese Kosten hat der Eigentümer bereits über eine Sonderumlage übernommen.
Diese Maisonettewohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen mit einem schönem, sonnigen Balkon. Sie ist ausgestattet mit Diele, Wohnzimmer, neuwertiger Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie hoch zum ausgebauten Studio, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Fliesen- und Laminatböden, Kellerraum, Hausmeisterservice und Tiefgaragen-Stellplatz.
Beziehbar nach Absprache.
Ideal auch zur Vermietung und Kapitalanlage!
Diese Maisonettewohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen mit einem schönem, sonnigen Balkon. Sie ist ausgestattet mit Diele, Wohnzimmer, neuwertiger Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie hoch zum ausgebauten Studio, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Fliesen- und Laminatböden, Kellerraum, Hausmeisterservice und Tiefgaragen-Stellplatz.
Beziehbar nach Absprache.
Ideal auch zur Vermietung und Kapitalanlage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2028
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: KWK regenerativ
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | gut erhalten |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | KWK regenerativ |
| Baujahr Heizung | 2018 |
Lagebeschreibung Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Schwäbisch Haller Stadtteil Hessental. In Hessental verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Apotheken, Banken, Ärzte, Gaststätten, Post, Bäckerei, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt und umliegende Orte. Schwäbisch Hall ist bekannt für seine malerische Altstadt. Die Autobahn A6 ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht und vom Bahnhof gelangt man Richtung Nürnberg und Stuttgart.
Die Lage in Schwäbisch Hall-Hessental ist somit ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
Die Lage in Schwäbisch Hall-Hessental ist somit ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.
49.10503
9.78103
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
