WOHNHAUS MIT SCHEUNE IN GAILENKIRCHEN
Einfamilienhaus, 164 m², 8 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17644 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Gailenkirchen |
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Elektro, Solar, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Nachtspeicherheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17644 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Gailenkirchen | Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Elektro, Solar, Holz |
| Heizungsart | Ofenheizung, Nachtspeicherheizung | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwäbisch Hall, im charmanten Ortsteil Gailenkirchen. Dieses charmante Wohnhaus, das 1920 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht zum Kauf bereit. Es besticht durch seinen gut erhaltenen Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² auf einem Grundstück von ca. 450 m².
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der charmante Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Genießen Sie sonnige Tage auf der herrlichen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen zudem weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Immobilie ist nach Absprache frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet Ihnen viel Potenzial, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort – in einer Lage, die Lebensqualität garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der charmante Kamin an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.
Genießen Sie sonnige Tage auf der herrlichen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet. Die dazugehörige Scheune bietet Ihnen zudem weitere Nutzfläche und Stauraum.
Die Immobilie ist nach Absprache frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet Ihnen viel Potenzial, als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.
Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort – in einer Lage, die Lebensqualität garantiert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.02.2035
Endenergiebedarf: 313.51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | gut erhalten |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 313,51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Holz |
| Baujahr Heizung | 1989 |
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich im Schwäbisch Haller Ortsteil Gailenkirchen. Der Teilort ist nur wenige Autominuten von Schwäbisch Hall entfernt und somit sind alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Wohngegend aus, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Westumgehung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.
Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einem gewachsenen und aktiven Teilort suchen. Sie profitieren von der friedlichen Gemeinschaft und gleichzeitig von einer optimalen Ausgangslage für Erkundungstouren in die historische Umgebung von Schwäbisch Hall.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Wohngegend aus, die von Grünflächen und gepflegten Häusern geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Westumgehung ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Verschiedene Sporteinrichtungen und Naturschutzgebiete in der Umgebung laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.
Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einem gewachsenen und aktiven Teilort suchen. Sie profitieren von der friedlichen Gemeinschaft und gleichzeitig von einer optimalen Ausgangslage für Erkundungstouren in die historische Umgebung von Schwäbisch Hall.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
