ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT ZWEI STELLPLÄTZEN UND GARTEN IN WESTHEIM
Erdgeschoss, 109 m², 4 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 17676 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 109 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17676 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 109 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rosengarten! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Westheim bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Erbaut im Jahr 1997, präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m².
Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht kulinarische Kreativität in einem stilvollen Rahmen.
Besonderes Highlight ist die Terrassenfläche mit direktem Zugang zum Garten, die Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum. Vervollständigt wird diese Wohnung mit einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz.
Diese Wohnung waren im Ursprung zwei separate Wohneinheiten, die zusammen geführt wurden. Kapitalanleger können diese wieder aufteilen und profitieren dann von zwei interessanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen.
Diese Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einladende Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Die Wohnräume verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht kulinarische Kreativität in einem stilvollen Rahmen.
Besonderes Highlight ist die Terrassenfläche mit direktem Zugang zum Garten, die Ihnen die Möglichkeit zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum. Vervollständigt wird diese Wohnung mit einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz.
Diese Wohnung waren im Ursprung zwei separate Wohneinheiten, die zusammen geführt wurden. Kapitalanleger können diese wieder aufteilen und profitieren dann von zwei interessanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen.
Diese Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses einladende Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2028
Endenergieverbrauch: 135.55 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135,55 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Lagebeschreibung Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Rosengarten-Westheim. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und ein harmonisches Wohnumfeld aus, das ideal für Familien, Paare oder Singles ist, die Wert auf ein zurückgezogenes und dennoch gut angebundenes Leben legen.
Rosengarten ist eine charmante Gemeinde in einer malerischen Region, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Rosengarten ist eine charmante Gemeinde in einer malerischen Region, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In der Nähe finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Highlights sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
