SCHÖNE 4-ZIMMER ETAGENWOHNUNG IM HAGENBACHER RING MIT GARAGENSTELLPLATZ
Etagenwohnung, 104 m², 4 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17680 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG |
| Region / Stadtteil | Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17680 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 3. OG | Region / Stadtteil | Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe |
| Wohnfläche | 104 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 285.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernisierte Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe bietet auf ca. 104 m² einen perfekten Ort zum Wohlfühlen. Errichtet im Jahr 1975 und zuletzt umfassend im Jahr 2023 modernisiert, verbindet sie den Charme eines etablierten Baujahres mit zeitgemäßem Komfort.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie herrliche Stunden im Freien genießen können.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie wird durch ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer großzügiger Keller (ca. 16 qm) gehört ebenso zur Wohnung und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Garagenstellplatz. Ganz aktuell wurde im Haus die neue Fernwärmeheizung in Betrieb genommen!
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Schmuckstücks zu überzeugen.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon, wo Sie herrliche Stunden im Freien genießen können.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine stilvolle, voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Sie wird durch ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Alltagskomfort zusätzlich erhöht.
Ein praktischer großzügiger Keller (ca. 16 qm) gehört ebenso zur Wohnung und bietet Ihnen wertvollen Stauraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch den Garagenstellplatz. Ganz aktuell wurde im Haus die neue Fernwärmeheizung in Betrieb genommen!
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Schmuckstücks zu überzeugen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2031
Endenergieverbrauch: 122.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2023 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 122,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2001 |
Ausstattung - Einbauküche
- Duschwanne
- separates WC
- Wohnung wurde 2023 renoviert
- Außenfassadesanierung 2024
- Fernwärme-Heizung
- Kunststofffenster
- Abstellraum inner- und außerhalb der Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- Ausbesserungsarbeiten in der Tiefgarage
- Duschwanne
- separates WC
- Wohnung wurde 2023 renoviert
- Außenfassadesanierung 2024
- Fernwärme-Heizung
- Kunststofffenster
- Abstellraum inner- und außerhalb der Wohnung
- großzügiger Kellerraum
- Ausbesserungsarbeiten in der Tiefgarage
Lagebeschreibung Die charmante Etagenwohnung befindet sich im malerischen Schwäbisch Hall, einer Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Region Hohenlohe, bietet diese Lage sowohl eine idyllische Umgebung als auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt mit seinen historischen Fachwerkhäusern, schicken Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet Schwäbisch Hall eine Vielzahl an Möglichkeiten mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen sowie einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken, bequem zu erreichen. Für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte bietet Schwäbisch Hall eine Vielzahl an Möglichkeiten mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen sowie einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz.
49.09970
9.73376
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
