RENOVIERTE 4-ZIMMER-WOHNUNG ZUM DIREKT EINZIEHEN
Erdgeschoss, 74 m², 4 Zimmer, 74078 Heilbronn-Frankenbach
Details
| ImmoNr | 17705 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Frankenbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Region / Stadtteil | Frankenbach |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17705 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Frankenbach | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Region / Stadtteil | Frankenbach |
| Wohnfläche | 74 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € | Hausgeld | 290 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese toll renovierte Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon und einer direkten Verbindung zum darunterliegenden beheizten Hobbyraum mit ca. 25 m² Grundfläche und Tageslichtfenster. Der Hobbyraum ist wohnlich ausgebaut und hat einen weiteren separaten Zugang über das Treppenhaus. Die offene Küche wurde 2013 eingebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weiter gibt es ein Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind Laminat und Fliesen.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, sowie ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. 2019 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen und nehmen Kontakt mit uns auf.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, sowie ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. 2019 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut. Lassen Sie sich diese Chance auf Ihr neues Zuhause nicht entgehen und nehmen Kontakt mit uns auf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2030
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 104 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2030 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Frankenbach, einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Lage, die ideal für Familien und Berufspendler ist. Die malerische Umgebung bietet sowohl Naturliebhabern als auch Anhängern urbaner Annehmlichkeiten einiges zu bieten. Mit seiner Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, wie Parks und Wanderwegen, ist es der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Gleichzeitig erreicht man in kürzester Zeit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Frankenbach überzeugt durch seine exzellente Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern.
Frankenbach überzeugt durch seine exzellente Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn, was ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte ermöglicht. Die lebendige Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern.
49.16200
9.17051
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Fabian Kegreiß
