KAPITALANLEGER AUFGEPASST- VERMIETETE 1-ZIMMERWOHNUNG
Etagenwohnung, 34 m², 1 Zimmer, 74189 Weinsberg
Details
| ImmoNr | 17711 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74189 |
| Ort | Weinsberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Weinsberg |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 164 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17711 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74189 |
| Ort | Weinsberg | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Weinsberg |
| Wohnfläche | 34 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaufpreis | 129.000 € |
| Hausgeld | 164 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese gut vermietete 1-Zimmerwohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in toller Wohnlage von Weinsberg. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit elektrischem Abzug und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit April 2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,- € inkl. TG Stellplatz. Ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz, KP 20.000,00 Euro, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden. Voller Hausmeisterservice.
Die S-Bahnhaltestelle nach Öhringen und Heilbronn, sowie der Stadtpark sind fußläufig gut erreichbar. Nutzen Sie diese Chance für eine zuverlässige Kapitalanlage und nehmen Kontakt mit uns auf.
Die S-Bahnhaltestelle nach Öhringen und Heilbronn, sowie der Stadtpark sind fußläufig gut erreichbar. Nutzen Sie diese Chance für eine zuverlässige Kapitalanlage und nehmen Kontakt mit uns auf.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.10.2028
Endenergieverbrauch: 92.56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92,56 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1994 |
Lagebeschreibung Willkommen in Weinsberg, einer Kleinstadt, die durch ihre idyllische Lage und historische Atmosphäre besticht. Diese Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst gut angebundenen Wohngegend, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen gleichermaßen begeistert. Umgeben von malerischen Weinbergen und grünen Hügellandschaften bietet Weinsberg eine einzigartige Kulisse für ein harmonisches Wohnerlebnis.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Kultur- und Freizeitinteressierte schätzen die Nähe zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region, darunter die berühmte Burgruine Weibertreu, die atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und das Umland bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Großstädte Heilbronn und Stuttgart leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Weinsberg zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste beider Welten suchen.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem zu erreichen. Kultur- und Freizeitinteressierte schätzen die Nähe zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Region, darunter die berühmte Burgruine Weibertreu, die atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und das Umland bietet.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Großstädte Heilbronn und Stuttgart leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was Weinsberg zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort macht diese Etagenwohnung zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die das Beste beider Welten suchen.
49.14450
9.29679
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Cornelia La Rocca
