Ideal auch zur Kapitalanlage: ATTRAKTIVE 3 1/2-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ
Loft/Studio/Atelier, 95 m², 3,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17743 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG+Studio |
| Region / Stadtteil | Teurershof |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 921 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17743 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Loft/Studio/Atelier | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | DG+Studio | Region / Stadtteil | Teurershof |
| Wohnfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 921 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Dielen | Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 275.000 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form: Diese reizvolle Dachstudiowohnung in Schwäbisch Hall, im beliebten Stadtteil Teurershof, bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf zwei Etagen und ca. 95 m² Wohnfläche. Die gepflegte Maisonettewohnung überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC (renoviert 2024), einem Schlafzimmer, Balkon und einem darüberliegenden großen Studio/Loftzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Galerie oder gemütlichem Zuhause. Die Wohnung wurde renoviert und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (eingebaut 2023), Fliesen-, Laminat- und Holzböden, weißen Innentüren, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Ideal auch zur Vermietung oder zur Kapitalanlage!
Genießen Sie modernes Wohnflair in einer Umgebung, die durch ihre ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum besticht. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC (renoviert 2024), einem Schlafzimmer, Balkon und einem darüberliegenden großen Studio/Loftzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Atelier, Galerie oder gemütlichem Zuhause. Die Wohnung wurde renoviert und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche (eingebaut 2023), Fliesen-, Laminat- und Holzböden, weißen Innentüren, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz.
Ideal auch zur Vermietung oder zur Kapitalanlage!
Genießen Sie modernes Wohnflair in einer Umgebung, die durch ihre ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum besticht. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2028
Endenergieverbrauch: 106.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 106,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 1990 |
Lagebeschreibung Die angebotene Loft-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Schwäbisch Hall, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen und beliebten Stadtteil, der sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtbushaltestelle sowie alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schwäbisch Hall selbst ist ein Zentrum der Kunst und Kultur, mit renommierten Museen, Galerien und dem berühmten Freilichttheater auf der großen Treppe.
Darüber hinaus besticht die Lage durch gute Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung bequem erreicht werden können.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtbushaltestelle sowie alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schwäbisch Hall selbst ist ein Zentrum der Kunst und Kultur, mit renommierten Museen, Galerien und dem berühmten Freilichttheater auf der großen Treppe.
Darüber hinaus besticht die Lage durch gute Verkehrsanbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, wodurch auch Ziele in der weiteren Umgebung bequem erreicht werden können.
49.11550
9.71316
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
