ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN EINER TOPLAGE VON SCHWÄBISCH HALL
Zweifamilienhaus, 188 m², 8 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17747 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17747 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall | Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksgröße | 650 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 450.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalt. Das 1956 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 188 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Anwesen, das auf einem ca. 650 m² großen Grundstück liegt, ist komplett unterkellert und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, WC und Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche auch einen separaten Zugang von Außen hat, bietet Ihnen eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten.
Genießen die entspannte Atmosphäre auf der Terrasse oder den Balkonen im Erd- und Obergeschoss, die ideal für sonnige Tage im Freien sind. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet einen hervorragenden Rahmen, um eigene Visionen zu verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die Lage in Schwäbisch Hall ist optimal und bietet eine ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Anwesen, das auf einem ca. 650 m² großen Grundstück liegt, ist komplett unterkellert und verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, WC und Badezimmer. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, welche auch einen separaten Zugang von Außen hat, bietet Ihnen eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten.
Genießen die entspannte Atmosphäre auf der Terrasse oder den Balkonen im Erd- und Obergeschoss, die ideal für sonnige Tage im Freien sind. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet einen hervorragenden Rahmen, um eigene Visionen zu verwirklichen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus renovierungsbedürftig ist und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die Lage in Schwäbisch Hall ist optimal und bietet eine ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zum Stadtzentrum.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2035
Endenergiebedarf: 349.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 349,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2002 |
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und gefragten Wohngegend von Schwäbisch Hall. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Klingenberg, in dem das Haus liegt, bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindungen dafür, dass das historische Stadtzentrum von Schwäbisch Hall schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Die Region ist bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Erholungssuchende und Naturliebhaber werden die zahlreichen Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung zu schätzen wissen. Eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit hohem Lebensstandard genießen möchten.
49.11094
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
