GEPFLEGTES REIHENECKHAUS MIT GARAGE
Reiheneck, 118 m², 4 Zimmer, 74172 Neckarsulm-Obereisesheim
Details
| ImmoNr | 17766 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 74172 |
| Ort | Neckarsulm-Obereisesheim |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Obereisesheim |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17766 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck | PLZ | 74172 |
| Ort | Neckarsulm-Obereisesheim | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Obereisesheim | Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksgröße | 285 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses neuwertige Reiheneckhaus, das im Jahr 1987 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Entdecken Sie das großzügige Raumangebot, dass Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten bieten. Im Jahr 2004 erfolgte der Anbau des Wintergartens.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Im Herzen des Hauses befindet sich die moderne Einbauküche, die zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Außenbereich bietet auf ca. 285 m² Grundstücksfläche eine private Oase der Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder Ihrem persönlichen Balkon, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Dieses attraktive Angebot ist zudem sofort frei und wartet darauf, von Ihnen zu einem liebevollen Zuhause gemacht zu werden.
Das Dachgeschoss wird als Bühne genutzt und kann zusätzlich ausgebaut werden. Modern in die Zukunft - 2020 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, und ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in der malerischen Region Obereisesheim verzaubern und genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in einem der beliebtesten Vororte von Neckarsulm. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – greifen Sie zu!
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Im Herzen des Hauses befindet sich die moderne Einbauküche, die zum gemeinschaftlichen Kochen und Verweilen einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Außenbereich bietet auf ca. 285 m² Grundstücksfläche eine private Oase der Entspannung. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder Ihrem persönlichen Balkon, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Dieses attraktive Angebot ist zudem sofort frei und wartet darauf, von Ihnen zu einem liebevollen Zuhause gemacht zu werden.
Das Dachgeschoss wird als Bühne genutzt und kann zusätzlich ausgebaut werden. Modern in die Zukunft - 2020 wurde eine neue Gasbrennwertheizung installiert, und ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Gebäude.
Lassen Sie sich von der idyllischen Lage in der malerischen Region Obereisesheim verzaubern und genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente in einem der beliebtesten Vororte von Neckarsulm. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – greifen Sie zu!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2035
Endenergieverbrauch: 185.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 185,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 31.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2020 |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Neckarsulmer Ortsteil Obereisesheim, welcher eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort bietet. Für Familien ist das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen ausgezeichnet, während Freizeitangebote wie Sportvereine und Parks vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität bieten.
Verkehrstechnisch überzeugt der Stadtteil durch seine strategisch günstige Lage: Mit einer kurzen Anbindung an die Autobahn sind sowohl das Zentrum von Neckarsulm als auch die benachbarten Städte unkompliziert zu erreichen. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Pendler schätzen werden.
Verkehrstechnisch überzeugt der Stadtteil durch seine strategisch günstige Lage: Mit einer kurzen Anbindung an die Autobahn sind sowohl das Zentrum von Neckarsulm als auch die benachbarten Städte unkompliziert zu erreichen. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, die Pendler schätzen werden.
49.20110
9.20074
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
