2-ZIMMERWOHNUNG IM BETREUTEN WOHNEN
Erdgeschoss, 62 m², 2 Zimmer, 74831 Gundelsheim
Details
| ImmoNr | 17769 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74831 |
| Ort | Gundelsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Region / Stadtteil | Gundelsheim |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 472 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17769 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74831 |
| Ort | Gundelsheim | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Region / Stadtteil | Gundelsheim |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 220.000 € |
| Hausgeld | 472 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese altersgerechte Erdgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Gundelsheim. Die zum Kauf angebotene Immobilie verspricht nicht nur ein behagliches Wohnerlebnis, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Im Jahr 1998 erbaut, erstreckt sich die ca. 62 m² große Wohnfläche über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens.
Die Wohnung stellt angesichts der Lage in Gundelsheim eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Diese Immobilie verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der charmantesten Gegenden der Region.
Die Wohnung ist gebunden an einen Hausbetreuungsvertrag, welcher der Bewohner abschließen muss.
Im Jahr 1998 erbaut, erstreckt sich die ca. 62 m² große Wohnfläche über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzliche Lebensqualität bietet. Durch die Lage im Erdgeschoss genießen Sie zudem einen leichten Zugang zu den Vorzügen des Gartens.
Die Wohnung stellt angesichts der Lage in Gundelsheim eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Diese Immobilie verbindet Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der charmantesten Gegenden der Region.
Die Wohnung ist gebunden an einen Hausbetreuungsvertrag, welcher der Bewohner abschließen muss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2034
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage. Gundelsheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl urbanen als auch ländlichen Charme vereint. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind leicht zu erreichen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Durch die Kombination aus historischer Architektur und moderner Ausstattung präsentiert sich Gundelsheim als äußerst begehrter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
49.28460
9.15816
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
