SANIERTES EINFAMILIENWOHNHAUS MIT GARAGE UND CARPORT IN SCHWÄBISCH HALL
Einfamilienhaus, 140 m², 6 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17788 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 575 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 755.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17788 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Hagenbacher Ring / Tullauer Höhe | Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 575 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 755.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Entdecken Sie ein tolles Einfamilienhaus in begehrter Lage von Schwäbisch Hall im Stadtteil Hagenbacher Ring auf der Tullauer Höhe. Dieses massiv gebaute Haus, ursprünglich im Jahr 1966 errichtet, präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 als wahres Juwel.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bereithalten. Das gehoben ausgestattete Objekt überzeugt durch moderne Annehmlichkeiten und höchste Wohnqualität. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und erleben Sie den Charme des schön angelegtem Grundstücks mit ca. 575 m². Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusammen mit der Garage und dem Carport ca. 95 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses einmalige Anwesen ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus in einer der gefragtesten Wohngegenden zu erwerben.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bereithalten. Das gehoben ausgestattete Objekt überzeugt durch moderne Annehmlichkeiten und höchste Wohnqualität. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC runden das komfortable Raumangebot ab.
Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und erleben Sie den Charme des schön angelegtem Grundstücks mit ca. 575 m². Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre Kochkünste zu entfalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusammen mit der Garage und dem Carport ca. 95 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses einmalige Anwesen ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus in einer der gefragtesten Wohngegenden zu erwerben.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2034
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1991 |
Ausstattung - Umfassende Sanierung 2022 - 2024
- Außendämmung
- neue Holzfenster 3-fach verglast
- Fließen- und Vinylböden
- separates WC im EG und OG
- Gasheizung
- Garage und Carport sowie zwei weitere Frei-Stellplätze
- Außendämmung
- neue Holzfenster 3-fach verglast
- Fließen- und Vinylböden
- separates WC im EG und OG
- Gasheizung
- Garage und Carport sowie zwei weitere Frei-Stellplätze
Lagebeschreibung Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Schwäbisch Hall. Das Haus liegt in einem ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet, welche die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlichem Charme bietet. Schwäbisch Hall bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt, mit ihren Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls bequem zu erreichen und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler macht. Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbanem Komfort.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
