2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN ROSENGARTEN-WESTHEIM
Etagenwohnung, 62 m², 2 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 17817 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 205.000 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17817 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Westheim |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 205.000 € |
| Hausgeld | 210 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss aus dem Jahr 1998 befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und besticht durch ihre einladende Wohnfläche von ca. 62 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, dass Ihnen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verspricht Wohlfühlambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird durch eine Garage im Außenbereich vervollständigt.
Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert sowie die Außenfassade neu gestrichen.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und bietet somit auch die Chance für Kapitalanleger, eine attraktive Wohnung in einer begehrten Wohnlage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.
Als starker Finanzpartner in der Region bieten wir Ihnen gerne auch die passenden Finanzierungsmöglichkeiten an!
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, dass Ihnen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verspricht Wohlfühlambiente. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und einen schönen Rückzugsort im Freien darstellt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung wird durch eine Garage im Außenbereich vervollständigt.
Im Jahr 2017 wurde das Dach komplett saniert sowie die Außenfassade neu gestrichen.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und bietet somit auch die Chance für Kapitalanleger, eine attraktive Wohnung in einer begehrten Wohnlage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen.
Als starker Finanzpartner in der Region bieten wir Ihnen gerne auch die passenden Finanzierungsmöglichkeiten an!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.03.2034
Endenergieverbrauch: 89.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Gemeinde Rosengarten, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Wohngegend sowohl den Rückzugsort des Landlebens als auch den Komfort einer guten Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten.
Die Wohnung liegt im Herzen von Westheim, was den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an örtliche Annehmlichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall oder Gaildorf, wodurch Pendeln einfach und effizient gestaltet wird.
Die Wohnung liegt im Herzen von Westheim, was den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an örtliche Annehmlichkeiten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zudem eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall oder Gaildorf, wodurch Pendeln einfach und effizient gestaltet wird.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
