EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE UND GARAGE IN ROSENGARTEN-RIEDEN
Einfamilienhaus, 107 m², 6 Zimmer, 74538 Rosengarten
Details
| ImmoNr | 17831 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Rieden |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 365 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17831 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74538 |
| Ort | Rosengarten | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Rieden | Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 365 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 2 Garagen |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 159.000 € | Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Einfamilienwohnhaus mit separatem Garagengebäude, Carport und Scheune in der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Rieden. Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut vermutlich um das Jahr 1880, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause voller Charakter und Geschichte zu erwerben.
Die Wohnräume lassen Ihnen den Gestaltungsspielraum, den Sie benötigen, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses dort befinden sich zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Heizungsraum sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie den sonnigen Balkon und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer + einen großzügigen Vorraum.
Das neben dem Wohnhaus stehende überdachte Garagengebäude mit zwei Garagen mit Stauraum unter dem Dach, sowie der Carport und die Scheune bieten Ihnen weitere Abstellflächen. Ein Keller im Außenbereich vervollständigt das Angebot!
Die Gemeinde Rosengarten und insbesondere der Stadtteil Rieden sind bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen, die perfekt für nachhaltige Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten!
Die Wohnräume lassen Ihnen den Gestaltungsspielraum, den Sie benötigen, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses dort befinden sich zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können, ein Heizungsraum sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss des Wohnhauses bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie den sonnigen Balkon und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer + einen großzügigen Vorraum.
Das neben dem Wohnhaus stehende überdachte Garagengebäude mit zwei Garagen mit Stauraum unter dem Dach, sowie der Carport und die Scheune bieten Ihnen weitere Abstellflächen. Ein Keller im Außenbereich vervollständigt das Angebot!
Die Gemeinde Rosengarten und insbesondere der Stadtteil Rieden sind bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und ihre Nähe zu grünen Erholungsflächen, die perfekt für nachhaltige Spaziergänge und Freizeitaktivitäten sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren Wünschen neu zu gestalten!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2035
Endenergiebedarf: 365.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 365,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Baujahr Heizung | 2000/2022 |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Rieden der Gemeinde Rosengarten, umgeben von einer malerischen Natur. Der Ort bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die sowohl Erholung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
Rosengarten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Auswahl an Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen angenehmen Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft und die frische Luft zu genießen.
Rosengarten ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine hervorragende Auswahl an Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen angenehmen Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft und die frische Luft zu genießen.
49.06349
9.70613
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Daniel Seitz
Telefon: 0791/7585-3224
E-Mail: daniel.seitz@vrbank-hsh.immo
