Zwei Doppelhaushälften mit Nebengebäuden in idyllischer Lage!
Doppelhaushälfte, 198 m², 10 Zimmer, 71577 Großerlach
Details
| ImmoNr | 17848 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Hals, Gemeinde Großerlach |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße | 1.064 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17848 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 71577 |
| Ort | Großerlach | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Hals, Gemeinde Großerlach | Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksgröße | 1.064 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl, Holz |
| Stellplätze | 2 Garagen | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Doppeltes Potenzial in Großerlach-Hals: 2 Häuser zum Preis von Einem!
Willkommen in Großerlach, im charmanten Ortsteil Hals, wo Sie die seltene Möglichkeit haben, zwei Doppelhaushälften auf einmal zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnerlebnis bietet.
Ideal geeignet für Handwerker oder Freiberufler die sich Verwirklichen möchten!
Das ca. 1.064 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Macher. Es verfügt über:
- Garagen für Ihre Fahrzeuge.
- Scheune/Abstellfläche mit viel Stauraum.
- Eine eigene Werkstatt für Ihre Projekte.
- Ein gemütliches Gartenhaus, in dem sich tolle Partys feiern lassen!
Das gesamte Areal wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die renovierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind ideal für all jene, die sich selbst verwirklichen möchten und auf der Suche nach einem Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind.
Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Kläranlage angeschlossen
MODERNISIERUNGEN HAUS 8:
Dachsanierung im Jahre 2018
Fassadenrenovierung im Jahre 2021
Fenstertausch (3 Stück) im Jahre 2022
Genießen Sie den Komfort in einem ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteil. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Großerlach.
Erfahren Sie mehr über dieses Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielen Vorzüge dieser Doppelhaushälften selbst zu entdecken.
Energie DHH 7: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 453,8 kWh/(m²a), Energieträger: Holz, Warmwasser: Heizöl, Baujahr Heizung: Schwedenofen 2016, Erdöleinzelofen 1980, Baujahr Gebäude: unbekannt (ca. 1900), Energieeffizienzklasse H.
Energie DHH 8: Bedarfsausweis: Enden
Willkommen in Großerlach, im charmanten Ortsteil Hals, wo Sie die seltene Möglichkeit haben, zwei Doppelhaushälften auf einmal zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 198 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnerlebnis bietet.
Ideal geeignet für Handwerker oder Freiberufler die sich Verwirklichen möchten!
Das ca. 1.064 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Macher. Es verfügt über:
- Garagen für Ihre Fahrzeuge.
- Scheune/Abstellfläche mit viel Stauraum.
- Eine eigene Werkstatt für Ihre Projekte.
- Ein gemütliches Gartenhaus, in dem sich tolle Partys feiern lassen!
Das gesamte Areal wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die renovierungsbedürftigen Doppelhaushälften sind ideal für all jene, die sich selbst verwirklichen möchten und auf der Suche nach einem Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind.
Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Kläranlage angeschlossen
MODERNISIERUNGEN HAUS 8:
Dachsanierung im Jahre 2018
Fassadenrenovierung im Jahre 2021
Fenstertausch (3 Stück) im Jahre 2022
Genießen Sie den Komfort in einem ruhigen, aber gut angebundenen Ortsteil. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Großerlach.
Erfahren Sie mehr über dieses Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielen Vorzüge dieser Doppelhaushälften selbst zu entdecken.
Energie DHH 7: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 453,8 kWh/(m²a), Energieträger: Holz, Warmwasser: Heizöl, Baujahr Heizung: Schwedenofen 2016, Erdöleinzelofen 1980, Baujahr Gebäude: unbekannt (ca. 1900), Energieeffizienzklasse H.
Energie DHH 8: Bedarfsausweis: Enden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2035
Endenergiebedarf: 336.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 336,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2005 |
Ausstattung MODERNISIERUNGEN HAUS 8:
- Dachsanierung im Jahre 2018
- Fassadenrenovierung im Jahre 2021
- Tausch Fenster (3x) 2022
- Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Kläranlage angeschlossen
- Dachsanierung im Jahre 2018
- Fassadenrenovierung im Jahre 2021
- Tausch Fenster (3x) 2022
- Wohnhaus ist nicht an die öffentliche Kläranlage angeschlossen
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Großerlach, einer naturnah geprägten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer angenehmen, gewachsenen Wohnstruktur – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert legen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einem sicheren, entspannten Wohnumfeld. Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge in die umliegende Natur.
„Die gute Anbindung bietet Pendlern volle Flexibilität und verbindet ländliches Wohnen ideal mit einer schnell erreichbaren Infrastruktur.“
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einem sicheren, entspannten Wohnumfeld. Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge in die umliegende Natur.
„Die gute Anbindung bietet Pendlern volle Flexibilität und verbindet ländliches Wohnen ideal mit einer schnell erreichbaren Infrastruktur.“
Sonstiges Energie DHH 7 : Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 453,8 kWh/(m2a), Energieträger: Holz, Warmwasser: Heizöl, Baujahr Heizung: Schwedenofen 2016, Erdöleinzelofen 1980, Baujahr Gebäude : unbekannt ca. 1900, Energieeffizienzklasse H
Energie DHH 8 : Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 336,8 kWh/(m2a), Energieträger: Heizöl, Warmwasser: Strom, Baujahr Heizung: 2005, Energieeffizienzklasse H
Energie DHH 8 : Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 336,8 kWh/(m2a), Energieträger: Heizöl, Warmwasser: Strom, Baujahr Heizung: 2005, Energieeffizienzklasse H
49.07381
9.50390
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
