3 1/2-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TG-PLATZ
Etagenwohnung, 81 m², 3,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17849 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Region / Stadtteil | Rollhof / Reifenhof |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Grundstücksgröße | 18.245 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 390 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17849 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG | Region / Stadtteil | Rollhof / Reifenhof |
| Wohnfläche | 81 m² | Grundstücksgröße | 18.245 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € | Hausgeld | 390 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Großzügige 3½-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Wintergarten in beliebter Wohnlage.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. In ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich diese attraktive Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche als ideales Eigenheim.
Diese Etagenwohnung ist hell und freundlich aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche, zwei Schlafräume, Abstellraum, Garderobe, Diele, Bad mit Dusche/WC, separatem Gäste-WC und verglastem Balkon bzw. Wintergarten. Ausgestattet ist die Wohnung mit Korkböden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Kurzfristig frei!
Die Immobilie kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist bereit, ab sofort Ihr neues Zuhause zu werden. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Schwäbisch Hall und genießen Sie den Komfort dieser hervorragend gepflegten Etagenwohnung. Ein ideales Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice. In ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich diese attraktive Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche als ideales Eigenheim.
Diese Etagenwohnung ist hell und freundlich aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Küche mit gepflegter Einbauküche, zwei Schlafräume, Abstellraum, Garderobe, Diele, Bad mit Dusche/WC, separatem Gäste-WC und verglastem Balkon bzw. Wintergarten. Ausgestattet ist die Wohnung mit Korkböden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Kurzfristig frei!
Die Immobilie kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist bereit, ab sofort Ihr neues Zuhause zu werden. Tauchen Sie ein in die entspannte Atmosphäre von Schwäbisch Hall und genießen Sie den Komfort dieser hervorragend gepflegten Etagenwohnung. Ein ideales Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2018 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 2017 |
Ausstattung - im 4. OG
- Einbauküche
- Dusche/WC und Gäste-WC
- Wintergarten/verglaster Balkon
- Korkböden
- Kellerraum und Tiefgaragenplatz
- Einbauküche
- Dusche/WC und Gäste-WC
- Wintergarten/verglaster Balkon
- Korkböden
- Kellerraum und Tiefgaragenplatz
Lagebeschreibung Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich im Reifenhof, einem attraktiven Stadtteil in beliebter, westlicher Höhenlage von Schwäbisch Hall. Die charmante Kreisstadt ist bekannt für seine historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistert. Die Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Zudem lädt die umgebende Natur zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schwäbisch Hall bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, wodurch ein abwechslungsreicher Lebensstil gefördert wird.
49.10270
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
