Modernisierte 3-Zimmer Mietwohnung im Reifenhof
Erdgeschoss, 81 m², 3 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17862 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Region / Stadtteil | Rollhof / Reifenhof |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Warmmiete | 1.390 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
Details
| ImmoNr | 17862 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Region / Stadtteil | Rollhof / Reifenhof |
| Wohnfläche | 81 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 400 € | Warmmiete | 1.390 € |
| Währung | € | Kaution | 1.800 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwäbisch Hall! Diese exklusive Mietwohnung bietet Ihnen ein tolles Wohnerlebnis mit moderner Ausstattung und stilvollem Design.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung genügend Raum für Entfaltung und Komfort.
Das hochwertige Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort an der frischen Luft bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine gehobene Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Vervollständigt wird die schöne Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Stellplatz im Freien.
Der Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete in Höhe von 890,00 € zzgl. 50,00 € für die Einbauküche und 50,00 € für den Stellplatz zusammen sowie 400,00 € Nebenkostenvorauszahlung und ergibt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1.390,00 €.
Der Einzugstermin ist ab dem 01.01.2026 möglich, sodass Sie Ihre neuen Wohnträume zeitnah verwirklichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Immobilie selbst zu erleben.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung genügend Raum für Entfaltung und Komfort.
Das hochwertige Raumkonzept umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die geschmackvoll integrierte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort an der frischen Luft bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für eine gehobene Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Vervollständigt wird die schöne Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Stellplatz im Freien.
Der Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete in Höhe von 890,00 € zzgl. 50,00 € für die Einbauküche und 50,00 € für den Stellplatz zusammen sowie 400,00 € Nebenkostenvorauszahlung und ergibt eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1.390,00 €.
Der Einzugstermin ist ab dem 01.01.2026 möglich, sodass Sie Ihre neuen Wohnträume zeitnah verwirklichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Schönheit und Exklusivität dieser Immobilie selbst zu erleben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 109.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2022 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 109,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 1998 |
Lagebeschreibung Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im Reifenhof, einem attraktiven Stadtteil von Schwäbisch Hall, einer charmanten Stadt im Herzen von Baden-Württemberg. Schwäbisch Hall ist bekannt für seine historische Altstadt, malerische Fachwerkhäuser und die idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte begeistert. Die Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum bequem zu erreichen. Zudem lädt die umgebende Natur zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schwäbisch Hall bietet zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen, wodurch ein abwechslungsreicher Lebensstil gefördert wird.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
