FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
Einfamilienhaus, 148 m², 5 Zimmer, 74360 Ilsfeld-Auenstein
Details
| ImmoNr | 17866 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74360 |
| Ort | Ilsfeld-Auenstein |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Auenstein |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 434 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 620.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17866 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74360 |
| Ort | Ilsfeld-Auenstein | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Auenstein | Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 434 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Befeuerung | Pellet |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 620.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ilsfeld-Auenstein! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, bietet die perfekte Balance zwischen gemütlichem Wohnkomfort und Modernität auf einer Grundstücksgröße von ca. 434 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die offene Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine ideale Umgebung für kulinarische Abenteuer und gesellige Stunden. Durch die Offenheit zum Wohnzimmer wird ein harmonisches Wohnambiente geschaffen, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse, die zur ruhigen Erholung im Freien einlädt und eine Erweiterung Ihrer Wohnfläche ins Grüne bietet – ideal für Sommerabende und gesellige Grillfeste.
Obwohl das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Eigenheim Ihre ganz eigene Note zu verleihen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem liebevoll konzipierten Zuhause.
Frei nach Absprache, bietet dieses Objekt die Flexibilität, die Sie brauchen, um Ihren Umzug stressfrei zu gestalten. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die offene Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine ideale Umgebung für kulinarische Abenteuer und gesellige Stunden. Durch die Offenheit zum Wohnzimmer wird ein harmonisches Wohnambiente geschaffen, in dem sich alle Generationen wohlfühlen können.
Entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse, die zur ruhigen Erholung im Freien einlädt und eine Erweiterung Ihrer Wohnfläche ins Grüne bietet – ideal für Sommerabende und gesellige Grillfeste.
Obwohl das Haus teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Eigenheim Ihre ganz eigene Note zu verleihen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem liebevoll konzipierten Zuhause.
Frei nach Absprache, bietet dieses Objekt die Flexibilität, die Sie brauchen, um Ihren Umzug stressfrei zu gestalten. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2035
Endenergieverbrauch: 169.98 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 169,98 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Baujahr Heizung | 2004 |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Ilsfeld-Auenstein im Landkreis Heilbronn. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Auenstein ist bekannt für seine Landschaft und seine hervorragenden Weinlagen, die zum Wandern und Verweilen in der Natur einladen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die Familien eine optimale Betreuung und Bildung bieten.
Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Städte, wie Heilbronn und Ludwigsburg, durch die nahegelegene Autobahn A81 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, erleichtern zudem die Mobilität innerhalb der Region.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die Familien eine optimale Betreuung und Bildung bieten.
Trotz der ruhigen Lage sind umliegende Städte, wie Heilbronn und Ludwigsburg, durch die nahegelegene Autobahn A81 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung für Pendler ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, erleichtern zudem die Mobilität innerhalb der Region.
49.06090
9.28003
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Sahin Aki
