Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung
Dachgeschoss, 85 m², 2,5 Zimmer, 74245 Löwenstein-Hirrweiler
Details
| ImmoNr | 17872 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 74245 |
| Ort | Löwenstein-Hirrweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG/DG |
| Region / Stadtteil | Hirrweiler |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 970 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.370,00 € |
Details
| ImmoNr | 17872 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 74245 |
| Ort | Löwenstein-Hirrweiler | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG/DG | Region / Stadtteil | Hirrweiler |
| Wohnfläche | 85 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Garage à 30 € (Miete) |
| Terrasse | Ja | Kaltmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 970 € |
| Währung | € | Kaution | 2.370,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Löwenstein! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im charmanten Stadtteil Hirrweiler und bietet das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.
Die im Jahr 1979 erbaute Wohnung strahlt mit ihrer gut erhaltenen Architektur und vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Sie ist perfekt geeignet für alle, die ein freundliches und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche, die ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten möchten. Das Tageslichtbad bietet eine moderne Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage (30,00 € monatlich).
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung, sodass Sie rechtzeitig Ihr neues Zuhause beziehen und sich auf das neue Jahr freuen können. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung verzaubern.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre persönliche Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie in Löwenstein!
Die im Jahr 1979 erbaute Wohnung strahlt mit ihrer gut erhaltenen Architektur und vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Sie ist perfekt geeignet für alle, die ein freundliches und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung ist teilweise möbliert und mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die gut ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche, die ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten möchten. Das Tageslichtbad bietet eine moderne Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage (30,00 € monatlich).
Die Wohnung steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung, sodass Sie rechtzeitig Ihr neues Zuhause beziehen und sich auf das neue Jahr freuen können. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung verzaubern.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihre persönliche Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie in Löwenstein!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2031
Endenergieverbrauch: 117.70 kWh/(m²*a)
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 117,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Heizung | 1989 |
Lagebeschreibung Die hier präsentierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer idyllischen Lage in Löwenstein, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Diese attraktive Region Deutschlands bietet sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und infrastruktureller Anbindung - so können sowohl Naturliebhaber als auch Pendler in den Genuss dieser hervorragenden Lage kommen.
Innerhalb von Löwenstein finden Sie eine freundliche Nachbarschaft mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Highlights. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Straßennetz, was sowohl das tägliche Pendeln als auch spontane Abstecher in die umliegenden Städte erleichtert.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht die Lage der Wohnung zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Innerhalb von Löwenstein finden Sie eine freundliche Nachbarschaft mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Highlights. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Straßennetz, was sowohl das tägliche Pendeln als auch spontane Abstecher in die umliegenden Städte erleichtert.
Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht die Lage der Wohnung zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
