ATTRAKTIVE 3,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG - IM RUHIGEN HESSENTAL
Etagenwohnung, 89 m², 3,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall / Hessental
Details
| ImmoNr | 17873 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall / Hessental |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17873 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall / Hessental | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 89 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 198.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Etagenwohnung, die sich in einer ruhigen Lage von Schwäbisch Hall im Stadtteil Hessental befindet. Diese reizvolle Wohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m². Sie besticht durch ihren funktionalen Grundriss mit 3,5 Zimmern, der ideal für Paare oder kleine Familien ist.
Das Objekt verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Im Flur eignet sich die Nische geschickt als Garderobe, weil sie den Platz optimal ausnutzt und für Ordnung sorgt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihre kulinarischen Abenteuer. Mehrere Highlights dieser Wohnung sind der einladende Balkon für entspannte Stunden im Freien und der Bonus eines eigenen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes mit elektrischem Tor. Zur Gemeinschaft gehört noch ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, somit bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und damit nachhaltigen Wert zu schaffen.
Diese Immobilie verbindet Potenzial mit einem guten Standort – perfekt für all jene, die ein neues Kapitel in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld beginnen möchten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!
Das Objekt verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Im Flur eignet sich die Nische geschickt als Garderobe, weil sie den Platz optimal ausnutzt und für Ordnung sorgt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihre kulinarischen Abenteuer. Mehrere Highlights dieser Wohnung sind der einladende Balkon für entspannte Stunden im Freien und der Bonus eines eigenen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes mit elektrischem Tor. Zur Gemeinschaft gehört noch ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, somit bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und damit nachhaltigen Wert zu schaffen.
Diese Immobilie verbindet Potenzial mit einem guten Standort – perfekt für all jene, die ein neues Kapitel in einem lebendigen und dennoch ruhigen Umfeld beginnen möchten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.05.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Baujahr Heizung | 1989 |
Lagebeschreibung Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten und geschichtsträchtigen Stadtteil Hessental der Stadt Schwäbisch Hall. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre optimale Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen aus. Schwäbisch Hall, bekannt für ihre pittoreske Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die renommierte Kunsthalle Würth, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Hessental selbst ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die malerische Landschaft der Hohenloher Ebene lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Hessental selbst ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Die malerische Landschaft der Hohenloher Ebene lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
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Frau Gamze Ozan
