3-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Etagenwohnung, 94 m², 3 Zimmer, 74906 Bad Rappenau-Grombach
Details
| ImmoNr | 17875 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74906 |
| Ort | Bad Rappenau-Grombach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Grombach, Kreis Sinsheim, Elsenz |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17875 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74906 |
| Ort | Bad Rappenau-Grombach | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Grombach, Kreis Sinsheim, Elsenz |
| Wohnfläche | 94 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 289.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Tolle Chance im neuen Jahr. Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Die im Jahr 1963 erbaute Wohnung, kernsaniert im Jahr 2016, besticht durch ihre solide, massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen für gemeinsame Stunden und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das vorhandene Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil.
Herzstück der Wohnung ist die Einbauküche, welche als Küche mit Esszimmer genutzt werden kann. Angrenzend bietet der Balkon einen entspannten Rückzugsort im Freien, perfekt für erholsame Stunden und gesellige Abende an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenabstellplatz.
Die im Jahr 1963 erbaute Wohnung, kernsaniert im Jahr 2016, besticht durch ihre solide, massive Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m². Der gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einem tollen Kaminofen für gemeinsame Stunden und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das vorhandene Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil.
Herzstück der Wohnung ist die Einbauküche, welche als Küche mit Esszimmer genutzt werden kann. Angrenzend bietet der Balkon einen entspannten Rückzugsort im Freien, perfekt für erholsame Stunden und gesellige Abende an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Außenabstellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.12.2035
Endenergiebedarf: 130.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.12.2035 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 130,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Baujahr Heizung | Unterschiedliche Baujahre |
Lagebeschreibung Diese Etagenwohnung befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Grombach von Bad Rappenau. Eingebettet in die malerische Landschaft bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Grombach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung und seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage zu einer hervorragenden Wahl für Familien.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Für Naturliebhaber bieten die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage zu einer hervorragenden Wahl für Familien.
49.22798
8.99096
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Cornelia La Rocca
