WOHNEN IM LEHEN "STADTMANN HOF" in Schwäbisch Hall
Etagenwohnung, 45 m², 2 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17897_B405 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 628 € |
| Nebenkosten | 135 € |
| Warmmiete | 763 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.884,00 € |
Details
| ImmoNr | 17897_B405 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 45 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 628 € | Nebenkosten | 135 € |
| Warmmiete | 763 € | Währung | € |
| Kaution | 1.884,00 € |
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Objektbeschreibung NEUBAUMIETWOHNUNGEN IM „STADTMANN HOF“ – SCHWÄBISCH HALL
Willkommen im „Stadtmann Hof“! In zentraler Lage der Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall entstehen bis Mai 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser mit 49 exklusiven Mietwohnungen. Ob Single, Paar oder Familie: Mit durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m² bis 102 m² Wohnfläche finden Sie hier den passenden Raum für Ihr Leben.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Alle Einheiten sind barrierearm, teilweise barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Vinylböden, Fußbodenheizung, Feinsteinfliesen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden und teilweise Einbauküchen (zzgl. 70 € mtl.) sind Standard. Stellplätze (zzgl. 50-70 € mtl.), Fahrradräume und ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Lage bietet direkten Anschluss an Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, die Innenstadt und die A6.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• Erstbezug (Mai 2026)
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• zwischen ca. 45 m² und ca. 102 m² Wohnfläche
• Balkon/Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
• Aufzug zu allen Etagen
• Barrierearm, teilweise barrierefrei
• Großzügige und helle Grundrisse
• Hochwertige Vinylböden
• Feinsteinfliesen in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Teilweise mit Einbauküchen
• Bodengleiche Duschen
• Teilweise Abstellraum in der Wohnung
• Hochgedämmte Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Multimediaanschlüsse
• Videosprechanlage
• Car-Sharing
• Bequeme Stellplätze (Tiefgarage oder Außen)
• Hausmeisterservice
• Sicherheit durch Rauchmelder in allen Schlafräumen
• Effizienzhaus 55 nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
• Nachhaltige Fernwärmeheizung für niedrige CO2-Emissionen (Primärenergiefaktor 0,24)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Willkommen im „Stadtmann Hof“! In zentraler Lage der Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall entstehen bis Mai 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser mit 49 exklusiven Mietwohnungen. Ob Single, Paar oder Familie: Mit durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m² bis 102 m² Wohnfläche finden Sie hier den passenden Raum für Ihr Leben.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Alle Einheiten sind barrierearm, teilweise barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Vinylböden, Fußbodenheizung, Feinsteinfliesen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Duschen. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden und teilweise Einbauküchen (zzgl. 70 € mtl.) sind Standard. Stellplätze (zzgl. 50-70 € mtl.), Fahrradräume und ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die Lage bietet direkten Anschluss an Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, die Innenstadt und die A6.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• Erstbezug (Mai 2026)
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• zwischen ca. 45 m² und ca. 102 m² Wohnfläche
• Balkon/Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
• Aufzug zu allen Etagen
• Barrierearm, teilweise barrierefrei
• Großzügige und helle Grundrisse
• Hochwertige Vinylböden
• Feinsteinfliesen in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Teilweise mit Einbauküchen
• Bodengleiche Duschen
• Teilweise Abstellraum in der Wohnung
• Hochgedämmte Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Multimediaanschlüsse
• Videosprechanlage
• Car-Sharing
• Bequeme Stellplätze (Tiefgarage oder Außen)
• Hausmeisterservice
• Sicherheit durch Rauchmelder in allen Schlafräumen
• Effizienzhaus 55 nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
• Nachhaltige Fernwärmeheizung für niedrige CO2-Emissionen (Primärenergiefaktor 0,24)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung • Erstbezug (Mai 2026)
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• zwischen ca. 45 m² und ca. 102 m² Wohnfläche
• Balkon/Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
• Aufzug zu allen Etagen
• Barrierearm, teilweise barrierefrei
• Großzügige und helle Grundrisse
• Hochwertige Vinylböden
• Feinsteinfliesen in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Teilweise mit Einbauküchen
• Bodengleiche Duschen
• Teilweise Abstellraum in der Wohnung
• Hochgedämmte Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Multimediaanschlüsse
• Videosprechanlage
• Car-Sharing
• Bequeme Stellplätze (Tiefgarage oder Außen)
• Hausmeisterservice
• Sicherheit durch Rauchmelder in allen Schlafräumen
• Effizienzhaus 55 nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
• Nachhaltige Fernwärmeheizung für niedrige CO2-Emissionen (Primärenergiefaktor 0,24)
• Tragende Wände in Massivbauweise
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• zwischen ca. 45 m² und ca. 102 m² Wohnfläche
• Balkon/Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
• Aufzug zu allen Etagen
• Barrierearm, teilweise barrierefrei
• Großzügige und helle Grundrisse
• Hochwertige Vinylböden
• Feinsteinfliesen in den Badezimmern
• Fußbodenheizung
• Teilweise mit Einbauküchen
• Bodengleiche Duschen
• Teilweise Abstellraum in der Wohnung
• Hochgedämmte Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden
• Multimediaanschlüsse
• Videosprechanlage
• Car-Sharing
• Bequeme Stellplätze (Tiefgarage oder Außen)
• Hausmeisterservice
• Sicherheit durch Rauchmelder in allen Schlafräumen
• Effizienzhaus 55 nach GEG (Gebäudeenergiegesetz)
• Nachhaltige Fernwärmeheizung für niedrige CO2-Emissionen (Primärenergiefaktor 0,24)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Lagebeschreibung SCHWÄBISCH HALL – ZENTRAL IM GRÜNEN WOHNEN.
Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Wohnquartier – der Stadtmann Hof – liegt im schönen östlichen Teil von Schwäbisch Hall direkt am Waldrand.
Der Radweg sowie eine Bushaltestelle liegen direkt am schönen Wohnquartier, mit idealer Anbindung in die historische Altstadt. Einen Supermarkt und einen Metzger erreicht man mit dem Rad in nur 1 Minute oder in 5 Minuten entspannt zu Fuß. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten zur A 6, um so ganz bequem nach Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg zu gelangen.
Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Wohnquartier – der Stadtmann Hof – liegt im schönen östlichen Teil von Schwäbisch Hall direkt am Waldrand.
Der Radweg sowie eine Bushaltestelle liegen direkt am schönen Wohnquartier, mit idealer Anbindung in die historische Altstadt. Einen Supermarkt und einen Metzger erreicht man mit dem Rad in nur 1 Minute oder in 5 Minuten entspannt zu Fuß. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten zur A 6, um so ganz bequem nach Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg zu gelangen.
49.11660
9.74590
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
