***Reserviert*** GUT VERMIETETE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT
Etagenwohnung, 66 m², 2 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17924 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Käuferprovision | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 160 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17924 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Region / Stadtteil | Hessental |
| Wohnfläche | 66 m² | Nutzfläche | 13 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Käuferprovision | 3 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 160 € | Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66,33 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2013 komplett modernisierten Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem großen Südwest-Balkon.
Gute Ausstattung mit moderner Einbauküche, Parkett und Fliesenböden, Videosprechanlage, Fußboden-/Fernwärmeheizung, großer Kellerraum und überdachtem Pkw-Abstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2021 unbefristet vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von € 670,-.
Das im Jahr 2013 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 70 ausgebaut. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Ideal zur Vermietung + Kapitalanlage!
Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem großen Südwest-Balkon.
Gute Ausstattung mit moderner Einbauküche, Parkett und Fliesenböden, Videosprechanlage, Fußboden-/Fernwärmeheizung, großer Kellerraum und überdachtem Pkw-Abstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2021 unbefristet vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von € 670,-.
Das im Jahr 2013 komplett sanierte Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 70 ausgebaut. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum.
Ideal zur Vermietung + Kapitalanlage!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2033
Endenergieverbrauch: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 46 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.09.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr Heizung | 2013 |
Ausstattung - Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- großer Südwest-Balkon
- Kellerraum und Carport
- vermietet
- Parkett- und Fliesenböden
- großer Südwest-Balkon
- Kellerraum und Carport
- vermietet
Lagebeschreibung Gut vermietete Obergeschosswohnung in ruhiger und stadtnaher Lage der beliebten Wohnsiedlung Mittelhöhe im Schwäbisch Haller Stadtteil Hessental.
Zentrale, ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Hallen-/Freizeitbad, Fußweg zur Innenstadt u. v. m.
Zentrale, ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Hallen-/Freizeitbad, Fußweg zur Innenstadt u. v. m.
49.10813
9.76608
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
