GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON IN GOTTWOLLSHAUSEN
Etagenwohnung, 62 m², 3 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall / Gottwollshausen
Details
| ImmoNr | 17951 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall / Gottwollshausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Region / Stadtteil | Gottwollshausen |
| Wohnfläche | 62 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Hausgeld | 170 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17951 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall / Gottwollshausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG | Region / Stadtteil | Gottwollshausen |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 168.000 € |
| Hausgeld | 170 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Schwäbisch Hall, Stadtteil Gottwollshausen.
Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint funktionalen Komfort mit heller Wohnatmosphäre.
Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Ofenheizung mit einem vor 15 Jahren modernisierten 1.000-Liter-Tank. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht. Durch eine Renovierung lässt sich das Potenzial dieser Räumlichkeiten voll ausschöpfen und in ein modernes Zuhause transformieren.
Das Raumangebot wird durch ein Maximum an Stauraum – zwei Kellerräume und ein Dachspitzabteil – sowie einen praktischen Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Waschraum ideal ergänzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.
Entdecken Sie die Lebensqualität in Gottwollshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese ca. 62 m² große 3-Zimmer-Wohnung vereint funktionalen Komfort mit heller Wohnatmosphäre.
Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Eine Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Ofenheizung mit einem vor 15 Jahren modernisierten 1.000-Liter-Tank. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht. Durch eine Renovierung lässt sich das Potenzial dieser Räumlichkeiten voll ausschöpfen und in ein modernes Zuhause transformieren.
Das Raumangebot wird durch ein Maximum an Stauraum – zwei Kellerräume und ein Dachspitzabteil – sowie einen praktischen Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Waschraum ideal ergänzt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 170,00 €. Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.
Entdecken Sie die Lebensqualität in Gottwollshausen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2033
Endenergiebedarf: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2010 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 107,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1953 |
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in dem malerischen Stadtteil Gottwollshausen der charmanten Stadt Schwäbisch Hall. Eingebettet in einer der schönsten Regionen Süddeutschlands, bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus traditionsreichem Flair und modernem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe zur Altstadt profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu erreichen und machen den Alltag angenehm und abwechslungsreich. Die Umgebung ist zudem durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen, idyllischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Outdoor-Aktivitäten einlädt.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Gamze Ozan
