4-Zimmer-Mietwohnung in Fichtenau-Wildenstein
Etagenwohnung, 86 m², 4 Zimmer, 74579 Fichtenau
Details
| ImmoNr | 17979 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74579 |
| Ort | Fichtenau |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Region / Stadtteil | Wildenstein |
| Wohnfläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 940 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.380 € |
Details
| ImmoNr | 17979 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74579 |
| Ort | Fichtenau | Land | Deutschland |
| Etage | OG | Region / Stadtteil | Wildenstein |
| Wohnfläche | 86 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz à 50 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 940 € |
| Währung | € | Kaution | 1.380 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Fichtenau-Wildenstein erwartet Sie diese modernisierte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder Familien eignet.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden somit können Sie Ihre Traumküche verwirklichen.
Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in naturnaher Umgebung von Fichtenau legen.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden somit können Sie Ihre Traumküche verwirklichen.
Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Mieter, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in naturnaher Umgebung von Fichtenau legen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2026
Endenergiebedarf: 190.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.07.2026 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2009 |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Fichtenau, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde in Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, ländliches Wohnumfeld aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.
Im näheren Umfeld finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Paare und Familien, die eine harmonische Kombination aus naturverbundenem Wohnen und alltagstauglicher Erreichbarkeit schätzen. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden die attraktive Wohnlage ab.
Im näheren Umfeld finden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Lage eignet sich sowohl für Berufspendler als auch für Paare und Familien, die eine harmonische Kombination aus naturverbundenem Wohnen und alltagstauglicher Erreichbarkeit schätzen. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden die attraktive Wohnlage ab.
49.07121
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
