Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz in stadtnaher Wohnlage
Etagenwohnung, 78 m², 4 Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
| ImmoNr | 17985 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Hirtenwiesen |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 17985 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Hirtenwiesen |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 329.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese top gepflegte und attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses (Erstbezug 2020) in stadtnaher Wohnlage von Crailsheim. Sie bietet eine schöne Wohnungsaufteilung in offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon in Südausrichtung, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und sep. WC. Top gepflegte Innenausstattung, u. a. moderne Einbauküche, pflegeleichte Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Kunststofffenster, Glastüren, Videosprechanlage, Belüftungsanlage, Aufzug, Hausmeistervollservice u. v. m.
Im UG steht ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Im UG steht ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2027
Endenergiebedarf: 30.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.07.2027 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 30,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
| Baujahr Heizung | 2017 |
Lagebeschreibung Der Stadtteil "Hirtenwiesen" liegt im Westen Crailsheims und ist direkt mit der Crailsheimer Innenstadt verbunden. Kindertagesstätten, Spiel-/Sportplatz sowie Realschule und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Grund- und Hauptschule sowie weitere Sportanlagen in den angrenzenden Stadtgebieten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Auch sind Sie schnell im Grünen und können ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren in der Natur genießen.
49.14175
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Martina Heldmann
Telefon: 07951/408-6291
E-Mail: martina.heldmann@vrbank-hsh.immo
