GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG (OHNE BALKON)
Etagenwohnung, 117 m², 3 Zimmer, 74078 Heilbronn-Kirchhausen
Details
| ImmoNr | 18012 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Kirchhausen |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 1.180 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.480 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 18012 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Kirchhausen |
| Wohnfläche | 117 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 1.180 € | Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.480 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Heilbronn-Kirchhausen überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 117 m² und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der Bodenbelag in Vinyl in Parkettoptik verleiht den Räumen eine warme, moderne Ausstrahlung und ist zugleich pflegeleicht im Alltag.
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab. Bitte beachten Sie, dass weder ein Balkon noch ein Kellerraum zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1993 und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der Bodenbelag in Vinyl in Parkettoptik verleiht den Räumen eine warme, moderne Ausstrahlung und ist zugleich pflegeleicht im Alltag.
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab. Bitte beachten Sie, dass weder ein Balkon noch ein Kellerraum zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2035
Endenergiebedarf: 378.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 378 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1993 |
Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Heilbronn-Kirchhausen, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil von Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von kurzen Wegen in die umliegende Natur und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
49.18480
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Weiss
