MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG (OHNE BALKON)
Etagenwohnung, 79 m², 2 Zimmer, 74078 Heilbronn-Kirchhausen
Details
| ImmoNr | 18013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Region / Stadtteil | Kirchhausen |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.075 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
Details
| ImmoNr | 18013 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74078 |
| Ort | Heilbronn-Kirchhausen | Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG | Region / Stadtteil | Kirchhausen |
| Wohnfläche | 79 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Kaltmiete | 825 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.075 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatsmieten |
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Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Heilbronn-Kirchhausen bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das im Jahr 1993 errichtete Objekt präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch einen klar geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und wird durch den pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik optisch aufgewertet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Alltag ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und wird durch den pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik optisch aufgewertet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Alltag ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Angebot sinnvoll ab. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2035
Endenergiebedarf: 378.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 378 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1993 |
Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in Heilbronn-Kirchhausen, einem gewachsenen und ruhigen Stadtteil von Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von kurzen Wegen in die umliegende Natur und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit der Heilbronner Innenstadt und der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
49.18480
9.11067
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Alexandra Weiss
