Neuwertige 2-Zimmer-Mietwohnung im Betreuten Wohnen in Crailsheim-Altenmünster
Etagenwohnung, 58 m², 2 Zimmer, 74564 Crailsheim
Details
| ImmoNr | 18068 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Region / Stadtteil | Altenmünster |
| Wohnfläche | 58 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 368 € |
| Warmmiete | 1.188 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.520,00 € |
Details
| ImmoNr | 18068 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74564 |
| Ort | Crailsheim | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Region / Stadtteil | Altenmünster |
| Wohnfläche | 58 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Pellet, Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 368 € | Warmmiete | 1.188 € |
| Währung | € | Kaution | 1.520,00 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. OG vom Wohnkonzept „Betreutes Wohnen“ in Crailsheim-Altenmünster und wurde im Jahr 2023 fertiggestellt.
Ab 01. Juni 2026 könnte hier Ihr neues Zuhause sein!
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist somit ideal für 1-2 Personen. Der gelungene Schnitt teilt sich auf in Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich die moderne Einbauküche mit einer hochwertigen Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und eine Vorbereitung für die Mikrowelle sind vorhanden.
Gegenüber liegt das Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgt das Herzstück der Wohnung, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank und auch hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in alle Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz und einen Gemeinschaftsraum (für alle Bewohner).
Um das Miteinander zu stärken, finden 3-4 Mal pro Woche Betreuungsveranstaltungen statt, mit Angeboten wie z.B. Gymnastik, Kaffee- oder Spielnachmittage etc.
Hinweis: In den ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von 368,00 € ist die monatliche Pauschale für den Grundservice (Kooperationsvertrag) in Höhe von 178,00 € je Einzelperson enthalten (je weitere Person zzgl. 45,00 €). Ab dem vollendeten 65. Lebensjahr können Sie die Wohnanlage beziehen. Bei Ehe- oder Lebenspartnern muss lediglich eine Person das Mindestalter erfüllen.
Ein Wahl- oder Pflegeservice (kostenpflichtig) kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
Sie suchen ein neues, langfristiges Zuhause, in dem Sie selbstbestimmt leben können? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.
Ab 01. Juni 2026 könnte hier Ihr neues Zuhause sein!
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m² und ist somit ideal für 1-2 Personen. Der gelungene Schnitt teilt sich auf in Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich die moderne Einbauküche mit einer hochwertigen Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und eine Vorbereitung für die Mikrowelle sind vorhanden.
Gegenüber liegt das Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgt das Herzstück der Wohnung, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank und auch hier haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, somit gelangen Sie bequem und barrierefrei in alle Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen zzgl. Tiefgaragen-Stellplatz und einen Gemeinschaftsraum (für alle Bewohner).
Um das Miteinander zu stärken, finden 3-4 Mal pro Woche Betreuungsveranstaltungen statt, mit Angeboten wie z.B. Gymnastik, Kaffee- oder Spielnachmittage etc.
Hinweis: In den ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von 368,00 € ist die monatliche Pauschale für den Grundservice (Kooperationsvertrag) in Höhe von 178,00 € je Einzelperson enthalten (je weitere Person zzgl. 45,00 €). Ab dem vollendeten 65. Lebensjahr können Sie die Wohnanlage beziehen. Bei Ehe- oder Lebenspartnern muss lediglich eine Person das Mindestalter erfüllen.
Ein Wahl- oder Pflegeservice (kostenpflichtig) kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
Sie suchen ein neues, langfristiges Zuhause, in dem Sie selbstbestimmt leben können? Dann melden Sie sich gerne bei uns für eine Besichtigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.05.2031
Endenergiebedarf: 84.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2031 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 84,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Baujahr Heizung | 2021 |
Ausstattung -KFW-55 Standard
-Aufzug
-Fußbodenheizung
-Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und einer Vorbereitung für die Mikrowelle
-Balkon
-ebenerdige Dusche
-Barrierefreiheit
-rollstuhlgerechte Türen
-Zusatzleistungen wählbar
-Notrufanlage
-1 Tiefgaragen-Stellplatz
-Hausmeistervollservice
-Aufzug
-Fußbodenheizung
-Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld und einer Vorbereitung für die Mikrowelle
-Balkon
-ebenerdige Dusche
-Barrierefreiheit
-rollstuhlgerechte Türen
-Zusatzleistungen wählbar
-Notrufanlage
-1 Tiefgaragen-Stellplatz
-Hausmeistervollservice
Lagebeschreibung Die Mietwohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Crailsheim-Altenmünster mit einer sehr guten Infrastruktur: Fußläufig sind wichtige Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Allgemeinarztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Turn- und Festhalle Altenmünster, Vereinsheim und diverse Sportstätten zu erreichen. Die Entfernung zur Innenstadt von Crailsheim liegt bei 3 Km.
Sonstiges Grundservice-Leistungen (Kooperationsvertrag):
-Erstgespräch bei Einzug führen zur Feststellung der persönlichen Bedürfnisse
-Hausnotruf (24 h Stunden täglich)
-Regelmäßige Anwesenheit des "Sozialdienstes betreutes Wohnen" als Ansprechpartner
-Organisation von Veranstaltungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten
-Versorgung der Wohnung bei Abwesenheit (falls gewünscht)
-Allgemeine Information zu behördlichen, sozialen und gesundheitlichen Fragen
Sie haben die Möglichkeit bei Bedarf die Leistungen eines Wahlservice oder einen Pflegeservice kostenpflichtig zu erhalten.
-Erstgespräch bei Einzug führen zur Feststellung der persönlichen Bedürfnisse
-Hausnotruf (24 h Stunden täglich)
-Regelmäßige Anwesenheit des "Sozialdienstes betreutes Wohnen" als Ansprechpartner
-Organisation von Veranstaltungsangeboten und Gemeinschaftsaktivitäten
-Versorgung der Wohnung bei Abwesenheit (falls gewünscht)
-Allgemeine Information zu behördlichen, sozialen und gesundheitlichen Fragen
Sie haben die Möglichkeit bei Bedarf die Leistungen eines Wahlservice oder einen Pflegeservice kostenpflichtig zu erhalten.
49.12755
10.05423
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
