Gemütliche Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Fichtenberg
Doppelhaushälfte, 134 m², 5,5 Zimmer, 74427 Fichtenberg
Details
| ImmoNr | 18098 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Fichtenberg |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18098 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 74427 |
| Ort | Fichtenberg | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Fichtenberg | Wohnfläche | 134 m² |
| Grundstücksgröße | 562 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte in Fichtenberg verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 562 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus jede Menge Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.
Insgesamt erwarten Dich 5,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Besonders praktisch: Im Haus ist eine Einliegerwohnung integriert, die Dir zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, etwa für Gäste, zur Vermietung oder als separater Bereich für größere Kinder oder Angehörige. Zwei Badezimmer sorgen dabei für einen entspannten Alltag, auch wenn es morgens mal etwas schneller gehen muss.
Ein echtes Highlight sind die sonnige Terrasse und der Balkon, die Dir schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, Grillabend mit Freunden oder einfach eine kleine Auszeit nach Feierabend – hier lässt sich das Leben draußen genießen.
Die Immobilie ist sofort frei und damit ideal für alle, die nicht lange warten möchten. Wenn Du auf der Suche nach einem gepflegten Haus mit viel Potenzial, guter Aufteilung und attraktiven Außenflächen in Fichtenberg bist, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 562 m² großen Grundstück bietet das im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus jede Menge Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.
Insgesamt erwarten Dich 5,5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Besonders praktisch: Im Haus ist eine Einliegerwohnung integriert, die Dir zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, etwa für Gäste, zur Vermietung oder als separater Bereich für größere Kinder oder Angehörige. Zwei Badezimmer sorgen dabei für einen entspannten Alltag, auch wenn es morgens mal etwas schneller gehen muss.
Ein echtes Highlight sind die sonnige Terrasse und der Balkon, die Dir schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Ob entspanntes Frühstück am Morgen, Grillabend mit Freunden oder einfach eine kleine Auszeit nach Feierabend – hier lässt sich das Leben draußen genießen.
Die Immobilie ist sofort frei und damit ideal für alle, die nicht lange warten möchten. Wenn Du auf der Suche nach einem gepflegten Haus mit viel Potenzial, guter Aufteilung und attraktiven Außenflächen in Fichtenberg bist, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.12.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 1997 |
Ausstattung - Einzelgarage
- Terrassen
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Sanierung Garagendach 2021
- Die Außenanlage wurde mit großen Steinquardern gestaltet.
- Terrassen
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Sanierung Garagendach 2021
- Die Außenanlage wurde mit großen Steinquardern gestaltet.
Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen Höhenlage von Fichtenberg.
Fichtenberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, einer herrlichen Landschaft und einer freundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Doppelhaushälfte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus ist die Zugverbindung leicht erreichbar, was eine gute Anbindung nach Stuttgart und größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage des Objektes ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen wünschen.
Fichtenberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, einer herrlichen Landschaft und einer freundlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und Naturparks, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Doppelhaushälfte ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Darüber hinaus ist die Zugverbindung leicht erreichbar, was eine gute Anbindung nach Stuttgart und größere Städte in der Umgebung gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Lage des Objektes ist der ideale Ort für Familien, die eine harmonische Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen wünschen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Ann-Kathrin Berroth
Telefon: 0791/7585-9444
E-Mail: ann-kathrin.berroth@vrbank-hsh.immo
