WOHNEN IM LEHEN "STADTMANN HOF" in Schwäbisch Hall
Etagenwohnung, 54 m², 2 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall
Details
| ImmoNr | 17897_B218 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG |
| Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 734 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.034 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.202,00 € |
Details
| ImmoNr | 17897_B218 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall | Land | Deutschland |
| Etage | 4. OG | Region / Stadtteil | Schwäbisch Hall |
| Wohnfläche | 54 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 734 € | Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.034 € | Währung | € |
| Kaution | 2.202,00 € |
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Objektbeschreibung NEUBAUMIETWOHNUNGEN IM „STADTMANN HOF“ – SCHWÄBISCH HALL
Willkommen im „Stadtmann Hof“! In zentraler Lage der Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall entstehen bis 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser mit 49 exklusiven Mietwohnungen. Ob Single, Paar oder Familie: Mit durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²) finden Sie hier den Wohnraum, der zu Ihrer Lebenssituation passt.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone (Loggias), Terrassen oder Dachterrassen. Alle Einheiten sind barrierearm, teilweise barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören Vinylböden, Fußbodenheizung, Feinsteinfliesen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Duschen oder teilweise Badewannen. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Stellplätze (zzgl. 50–70 € mtl.), Fahrradraum und ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über Einbauküchen (zzgl. 70 € mtl.), größere Wohnungen werden ohne Küche vermietet. Die Lage bietet direkten Anschluss an Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Innenstadt und die A6.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• Erstbezug Mitte Oktober 2026
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²)
• Balkon (Loggia), Terrasse oder Dachterrasse
• Aufzug, barrierearm, teils barrierefrei
• Helle Grundrisse, hochwertige Vinylböden & Feinsteinfliesen
• Fußbodenheizung & bodengleiche Duschen (teils Badewanne)
• 1- & 2-Zimmer-Wohnungen inkl. EBK (zzgl. 70,00 €) / 3- & 4-Zimmer-Wohnungen ohne EBK
• Elektrische Rollläden & Videosprechanlage
• Abstellraum in der Wohnung (teils)
• Multimediaanschlüsse (inkl. Glasfaser) & Carsharing
• Bequeme Stellplätze (TG- oder Außenstellplätze)
• Hausmeisterservice & Rauchmelder
• Effizienzhaus 55 (GEG)
• Nachhaltige Fernwärme (niedrige CO₂-Emissionen)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Willkommen im „Stadtmann Hof“! In zentraler Lage der Kreuzäckersiedlung in Schwäbisch Hall entstehen bis 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser mit 49 exklusiven Mietwohnungen. Ob Single, Paar oder Familie: Mit durchdachten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²) finden Sie hier den Wohnraum, der zu Ihrer Lebenssituation passt.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Balkone (Loggias), Terrassen oder Dachterrassen. Alle Einheiten sind barrierearm, teilweise barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar. Zur Ausstattung gehören Vinylböden, Fußbodenheizung, Feinsteinfliesen sowie moderne Bäder mit bodengleichen Duschen oder teilweise Badewannen. Eine Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Stellplätze (zzgl. 50–70 € mtl.), Fahrradraum und ein Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über Einbauküchen (zzgl. 70 € mtl.), größere Wohnungen werden ohne Küche vermietet. Die Lage bietet direkten Anschluss an Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Innenstadt und die A6.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• Erstbezug Mitte Oktober 2026
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²)
• Balkon (Loggia), Terrasse oder Dachterrasse
• Aufzug, barrierearm, teils barrierefrei
• Helle Grundrisse, hochwertige Vinylböden & Feinsteinfliesen
• Fußbodenheizung & bodengleiche Duschen (teils Badewanne)
• 1- & 2-Zimmer-Wohnungen inkl. EBK (zzgl. 70,00 €) / 3- & 4-Zimmer-Wohnungen ohne EBK
• Elektrische Rollläden & Videosprechanlage
• Abstellraum in der Wohnung (teils)
• Multimediaanschlüsse (inkl. Glasfaser) & Carsharing
• Bequeme Stellplätze (TG- oder Außenstellplätze)
• Hausmeisterservice & Rauchmelder
• Effizienzhaus 55 (GEG)
• Nachhaltige Fernwärme (niedrige CO₂-Emissionen)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung • Erstbezug Mitte Oktober 2026
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²)
• Balkon (Loggia), Terrasse oder Dachterrasse
• Aufzug, barrierearm, teils barrierefrei
• Helle Grundrisse, hochwertige Vinylböden & Feinsteinfliesen
• Fußbodenheizung & bodengleiche Duschen (teils Badewanne)
• 1- & 2-Zimmer-Wohnungen inkl. EBK (zzgl. 70,00 €) / 3- & 4-Zimmer-Wohnungen ohne EBK
• Elektrische Rollläden & Videosprechanlage
• Abstellraum in der Wohnung (teils)
• Multimediaanschlüsse (inkl. Glasfaser) & Carsharing
• Bequeme Stellplätze (TG- oder Außenstellplätze)
• Hausmeisterservice & Rauchmelder
• Effizienzhaus 55 (GEG)
• Nachhaltige Fernwärme (niedrige CO₂-Emissionen)
• Tragende Wände in Massivbauweise
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 40 m² bis 110 m²)
• Balkon (Loggia), Terrasse oder Dachterrasse
• Aufzug, barrierearm, teils barrierefrei
• Helle Grundrisse, hochwertige Vinylböden & Feinsteinfliesen
• Fußbodenheizung & bodengleiche Duschen (teils Badewanne)
• 1- & 2-Zimmer-Wohnungen inkl. EBK (zzgl. 70,00 €) / 3- & 4-Zimmer-Wohnungen ohne EBK
• Elektrische Rollläden & Videosprechanlage
• Abstellraum in der Wohnung (teils)
• Multimediaanschlüsse (inkl. Glasfaser) & Carsharing
• Bequeme Stellplätze (TG- oder Außenstellplätze)
• Hausmeisterservice & Rauchmelder
• Effizienzhaus 55 (GEG)
• Nachhaltige Fernwärme (niedrige CO₂-Emissionen)
• Tragende Wände in Massivbauweise
Lagebeschreibung SCHWÄBISCH HALL – ZENTRAL IM GRÜNEN WOHNEN.
Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Wohnquartier – der Stadtmann Hof – liegt im schönen östlichen Teil von Schwäbisch Hall direkt am Waldrand.
Der Radweg sowie eine Bushaltestelle liegen direkt am schönen Wohnquartier, mit idealer Anbindung in die historische Altstadt. Einen Supermarkt und einen Metzger erreicht man mit dem Rad in nur 1 Minute oder in 5 Minuten entspannt zu Fuß. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten zur A 6, um so ganz bequem nach Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg zu gelangen.
Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Das Wohnquartier – der Stadtmann Hof – liegt im schönen östlichen Teil von Schwäbisch Hall direkt am Waldrand.
Der Radweg sowie eine Bushaltestelle liegen direkt am schönen Wohnquartier, mit idealer Anbindung in die historische Altstadt. Einen Supermarkt und einen Metzger erreicht man mit dem Rad in nur 1 Minute oder in 5 Minuten entspannt zu Fuß. Mit dem Auto sind es nur 15 Minuten zur A 6, um so ganz bequem nach Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg zu gelangen.
49.11660
9.74590
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nicole Rudel
Telefon: 0791/7585-3208
E-Mail: nicole.rudel@vrbank-hsh.immo
