EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE MIT BAURESERVE
Einfamilienhaus, 170 m², 4,5 Zimmer, 74257 Untereisesheim
Details
| ImmoNr | 18140 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74257 |
| Ort | Untereisesheim |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Untereisesheim (Gemeinde) |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 1.343 m² |
| Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18140 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74257 |
| Ort | Untereisesheim | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Untereisesheim (Gemeinde) | Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 1.343 m² | Anzahl Zimmer | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 850.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus als Bungalow in massiver Bauweise befindet sich in attraktiver Lage von Untereisesheim und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.343 m² außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Entspannen und Gestalten.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt durch seine praktische und zugleich komfortable Bungalow-Bauweise, die ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf interessant. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob für Freizeit, Erholung, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank der modernisierten Heizung mit Solarthermie und Solaranlage präsentiert sich die Immobilie zudem in energetisch zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus ist sofort frei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Eine interessante Immobilie für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage suchen.
Das im Jahr 1980 erbaute Haus überzeugt durch seine praktische und zugleich komfortable Bungalow-Bauweise, die ein Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf interessant. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob für Freizeit, Erholung, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Die Terrasse lädt zusätzlich zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank der modernisierten Heizung mit Solarthermie und Solaranlage präsentiert sich die Immobilie zudem in energetisch zeitgemäßer Ausstattung.
Das Haus ist sofort frei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Eine interessante Immobilie für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage suchen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2036
Endenergiebedarf: 210.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 210,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Heizung | 2010 |
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Untereisesheim, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und zugleich gute Anbindung überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Heilbronn als auch die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitstandorte schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und weitere Aktivitäten im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege in ausgewogener Weise miteinander verbindet.
Im Ort selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Heilbronn als auch die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitstandorte schnell erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und weitere Aktivitäten im Grünen lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege in ausgewogener Weise miteinander verbindet.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Alexander Walter
