GERÄUMIGES EINFAMILIENWOHNHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN UND GARAGE
Einfamilienhaus, 168 m², 7,5 Zimmer, 74523 Schwäbisch Hall-Bibersfeld
Details
| ImmoNr | 18149 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall-Bibersfeld |
| Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Bibersfeld |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 753 m² |
| Anzahl Zimmer | 7,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18149 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 74523 |
| Ort | Schwäbisch Hall-Bibersfeld | Land | Deutschland |
| Region / Stadtteil | Bibersfeld | Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 95 m² | Grundstücksgröße | 753 m² |
| Anzahl Zimmer | 7,5 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 435.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses gepflegte, großzügig aufgeteilte Einfamilienwohnhaus (Fertigbau auf massivem Kellergeschoss) in ruhiger Siedlungslage von Schwäbisch Hall-Bibersfeld. Mit ca. 168 m² Wohnfläche, 7 ½ Zimmern und einem ca. 836 m² großen Gartengrundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist bezugsfrei und kurzfristig verfügbar.
Die Highlights im Überblick:
Erdgeschoss: Bequemes Wohnen auf einer Ebene mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, 3 Schlafräumen, schönem Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem separatem Gäste-WC.
Dachgeschoss: 2 weitere Schlaf- und Kinderzimmer mit schöner Diele sowie weiterem WC.
Untergeschoss: Voll unterkellert mit Gaszentralheizung, Hobbyraum, uriger Kellerbar sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Gute Ausstattung: Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster, Garage mit Geräteraum und 2 Außenstellplätze. 2015 wurde das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig und flexibel möglich.
Die Highlights im Überblick:
Erdgeschoss: Bequemes Wohnen auf einer Ebene mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Esszimmer, 3 Schlafräumen, schönem Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem separatem Gäste-WC.
Dachgeschoss: 2 weitere Schlaf- und Kinderzimmer mit schöner Diele sowie weiterem WC.
Untergeschoss: Voll unterkellert mit Gaszentralheizung, Hobbyraum, uriger Kellerbar sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Gute Ausstattung: Einbauküche, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster, Garage mit Geräteraum und 2 Außenstellplätze. 2015 wurde das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Eine Besichtigung ist nach Absprache kurzfristig und flexibel möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2038
Endenergiebedarf: 170.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2015 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2038 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 170,25 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 2002 |
Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Siedlungslage im Schwäbisch Haller Teilort Bibersfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft aus, ideal für alle, die ländliche Ruhe und ein entspanntes Wohnklima schätzen.
Bibersfeld bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit guter Anbindung an das Zentrum von Schwäbisch Hall sowie an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der guten Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Bibersfeld bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit guter Anbindung an das Zentrum von Schwäbisch Hall sowie an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Region gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem hohen Maß an Lebensqualität.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der guten Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
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Herr Uwe Schierle
Telefon: 0791/7585-3223
E-Mail: uwe.schierle@vrbank-hsh.immo
