2,5-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG MIT ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN
Galerie, 73 m², 2,5 Zimmer, 74906 Bad Rappenau-Zimmerhof
Details
| ImmoNr | 18166 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Galerie |
| PLZ | 74906 |
| Ort | Bad Rappenau-Zimmerhof |
| Land | Deutschland |
| Etage | DG |
| Region / Stadtteil | Zimmerhof |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 18166 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Galerie | PLZ | 74906 |
| Ort | Bad Rappenau-Zimmerhof | Land | Deutschland |
| Etage | DG | Region / Stadtteil | Zimmerhof |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese Galeriewohnung in Bad Rappenau-Zimmerhof besticht mit einer herrlichen und ruhigen Lage. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 2,5 Zimmern, das sowohl Singles als auch Paare anspricht, die Wert auf Offenheit und eine klare Grundrissstruktur legen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Galerieebene schafft zusätzliche Fläche mit besonderem Charakter – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit perfekt für Kaufinteressenten, die kurzfristig einziehen oder zeitnah investieren möchten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Galerieebene schafft zusätzliche Fläche mit besonderem Charakter – ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Ein Keller sowie 2 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich damit perfekt für Kaufinteressenten, die kurzfristig einziehen oder zeitnah investieren möchten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.01.2029
Endenergieverbrauch: 139.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 139,39 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr Heizung | 1996 |
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld im beliebten Ortsteil Zimmerhof von Bad Rappenau. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnlage eignet sich daher ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung und lebensnaher Infrastruktur schätzen.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden komfortabel zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert mit zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnlage eignet sich daher ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung und lebensnaher Infrastruktur schätzen.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Cornelia La Rocca
